Liviahof | Levensloopbestendige hoekwoning | Type B Bouwnummer 2

De woningen in Liviahof zijn met zorg ontworpen: iedere vierkante meter is optimaal benut. Je vindt er alles wat je nodig hebt om fijn te wonen én om er jouw eigen thuis van te maken. Elke woning heeft een woonkamer met open keuken. Aan de achterzijde zorgen royale raampartijen voor een mooie verbinding met de tuin. Woningtype B is voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een praktische tuinberging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en behoort een tweede badkamer tot de opties.

Deze woning wordt aangeboden met KoopStart. KoopStart is een regeling waarmee starters en doorstromers een nieuwbouw- of bestaande koopwoning kunnen kopen met een korting op de getaxeerde marktwaarde. Hierdoor wordt de aankoopstap naar een koopwoning makkelijker. Bij verkoop in de toekomst deel je de opbrengst (inclusief winst of verlies) met de verkoper. Bij de getoonde prijs is rekening gehouden met deze koperskorting.

Hoe werkt het?
1. Korting bij aankoop: De woning wordt getaxeerd. Je krijgt een 'koperskorting', waardoor je de woning voor een lagere prijs koopt dan de marktwaarde.
2. Erfpachtconstructie: KoopStart werkt vaak met een eeuwigdurend afgekocht erfpachtrecht. Je kiest er zelf voor of je de grond op termijn alsnog wilt kopen (bloot eigendom).
3. Winst/Verlies delen: Omdat je destijds korting hebt gekregen, betaal je de verkregen korting bij verkoop terug. Ook de waardeontwikkeling (winst of verlies) wordt volgens een vaste formule verdeeld tussen jou en de verkoper.

Voor deze woning is een zelfbewoningsplicht van toepassing.

Aan de zuidzijde van Liviahof komen in totaal 9 levensloopbestendige rijwoningen. Aan de noordzijde zijn 10 levensloopbestendige tweekappers en 2 levensloopbestendige halfvrijstaande woningen gesitueerd. Aan de westzijde zijn ruime tweekappers gesitueerd met op de hoeken halfvrijstaande woningen. Op de kop van het centrale groene park komt een markant, maar kleinschalig woongebouw.

Centraal in Liviahof komt een groen park te liggen dat als ontmoetingsplek en recreatieve ruimte dient.