Nieuwbouw Gouderak

Nieuwbouw: Gouderak in ontwikkeling

Gouderak maakt deel uit van de gemeente Krimpenerwaard en is volop in ontwikkeling. De ligging aan de Hollandse IJssel maakt dit dorp bijzonder aantrekkelijk voor nieuwbouwinitiatieven. Het dorp groeit gestaag, waarbij aandacht is voor zowel de karakteristieke uitstraling als de woonkwaliteit. De Zellingwijk is daar een voorbeeld van: ooit gebouwd op vervuilde grond, maar inmiddels volledig gesaneerd en opnieuw ontwikkeld tot een leefbare wijk. De vraag naar woningen blijft hoog. Daardoor ontstaan nieuwe kansen voor moderne, energiezuinige woningen die aansluiten bij de omgeving. Of je nu jong bent en op zoek naar je eerste woning, of juist ruim wilt wonen op een rustige plek, Gouderak biedt je een thuis.

Over Gouderak

Gouderak is een sfeervol dorp met een rijke historie. Al in 1274 dook de naam op in officiële documenten. De ligging aan een “rak”, een recht stuk van de rivier, gaf het dorp zijn naam. In de eeuwen daarna ontwikkelde het zich tot een ambachtsheerlijkheid met eigen bestuurlijke en juridische bevoegdheden. Tot diep in de twintigste eeuw kende het dorp een levendige economie met steenbakkerijen, een touwslagerij, een korenmolen en zelfs scheepswerven. Die historie is nog altijd voelbaar in het straatbeeld en de verhalen van bewoners. Tegelijkertijd is Gouderak met zijn tijd meegegaan, en biedt het volop comfort voor wie modern wil wonen in een kleinschalige, gemoedelijke omgeving.

Gouderak: nieuwbouw tussen IJssel en polder

Wonen in Gouderak betekent wonen tussen water en weiland. Aan de ene kant stroomt de Hollandse IJssel langs het dorp, aan de andere kant liggen de weidse polders van de Krimpenerwaard. Het dorp zelf is compact, met een dorpskern waar winkels, scholen en andere voorzieningen op korte afstand van elkaar liggen. Dankzij de ligging vlak bij Gouda zijn ook stadse voorzieningen binnen handbereik. Dat maakt Gouderak aantrekkelijk voor mensen die rust en ruimte zoeken, maar wel verbonden willen blijven met het stedelijke leven. Door de kleinschalige opzet van nieuwbouw in het dorp behoudt Gouderak zijn karakter, terwijl er ruimte ontstaat voor jonge gezinnen, starters en senioren.

Groen in de omgeving

In en rond Gouderak vind je volop groen en natuur. De beroemde Vogelplas is een geliefde plek voor vogelaars en wandelaars, met een grote diversiteit aan watervogels. De omliggende boezemlanden zijn rijk aan bijzondere planten, waaronder wilde orchideeën. Deze natuurgebieden worden actief beschermd en onderhouden, waardoor je als bewoner verzekerd bent van een groene leefomgeving. Fietsen, wandelen of gewoon genieten van het uitzicht – het kan hier allemaal. En dankzij de ligging aan het water is ook recreatie op en langs de Hollandse IJssel dichtbij. Dat maakt wonen in Gouderak extra aantrekkelijk voor wie houdt van buiten zijn.

Voorzieningen in Gouderak

Gouderak mag dan klein zijn, het is verrassend compleet als het gaat om voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op gemiddeld 500 meter afstand, terwijl een grotere supermarkt op slechts 600 meter te vinden is. Ook de basisschool ligt binnen handbereik, op ongeveer 700 meter. Medische voorzieningen zijn eveneens dichtbij: de huisarts zit op nog geen 600 meter afstand en een ziekenhuis ligt op zo’n 6 kilometer. Daarmee biedt Gouderak alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven. En dankzij de korte afstand tot Gouda zijn ook uitgebreide winkelvoorzieningen, een treinstation en horeca binnen handbereik.

Sporten en verenigingen

Het sociale leven in Gouderak speelt zich voor een groot deel af in het Dorpshuis Gouderak, een ontmoetingsplek met meerdere zalen, een gezellige pub en ruimte voor diverse activiteiten. Hier worden optredens georganiseerd, kun je deelnemen aan cursussen of gewoon binnenlopen voor een praatje. Ook zijn er diverse lokale sport- en cultuurverenigingen actief. De Historische Vereniging Golderake is een voorbeeld van de betrokkenheid van inwoners bij hun dorp. Deze vereniging verzamelt verhalen, foto’s en documenten en organiseert exposities over het verleden van Gouderak. Hierdoor blijft het dorpsgevoel levend en voel je je snel thuis in de gemeenschap.

Gouderak: feiten en cijfers

• Aantal inwoners: ca. 2.580
• Oppervlakte: 10,35 km² (waarvan 0,64 km² water)
• Leuk feitje: De wijk Zellingwijk werd volledig gesaneerd en opnieuw opgebouwd nadat bleek dat de ondergrond vervuild was. Nu is het een voorbeeld van geslaagde herontwikkeling.

Wonen in nieuwbouw? Gouderak groeit

Wonen in Gouderak is kiezen voor karakter, ruimte en natuur – maar ook voor comfort en toekomstbestendig wonen. De vraag naar woningen in dit dorp neemt toe, en nieuwbouw sluit perfect aan bij die behoefte. Of je nu op zoek bent naar een energiezuinige woning aan het water, een gezinswoning in een rustige straat of een woning met uitzicht op de polder – het aanbod groeit.

Heb je interesse in nieuwbouw in Gouderak? Laat dan je woonwensen achter bij Nieuw Wonen Nederland. Schrijf je in voor de nieuwsbrief en blijf als eerste op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen. Volg ons ook op Facebook en Instagram voor updates, inspiratie en nieuwbouwaanbod. De toekomst van wonen begint hier – met nieuwbouw in Gouderak.