De Rikker

Aan de oostkant van Winterswijk ontstaat met De Rikker een woonwijk waar ruimte, groen en comfort samenkomen. In deze wijk worden circa 200 duurzame woningen gerealiseerd, passend bij verschillende levensfasen en woonwensen. Of het nu gaat om een eerste koopwoning, een fijne gezinswoning of comfortabel wonen met zijn tweeën: de grote variatie aan woningtypen maakt De Rikker tot een plek waar iedereen een passend thuis kan vinden.

De wijk is toekomstbestendig opgezet, met veel aandacht voor duurzaamheid, wooncomfort en een prettige leefomgeving. Het plan is ruim van opzet en sluit zorgvuldig aan op het bestaande landschap. Kenmerkende groenstructuren blijven behouden en vormen samen met wandel- en fietspaden en speelaanleidingen de verbindende elementen tussen de verschillende fases. Zo ontstaat een wijk met een dorps karakter en een kwaliteit die aansluit bij de eisen van nu én later.

De Rikker maakt deel uit van het Nationaal Landschap Winterswijk, een halfopen landschap met kleine percelen, essen, bosjes, lanen en houtwallen. Deze landschappelijke kenmerken geven de wijk een eigen identiteit en zorgen voor een natuurlijke, rustige woonomgeving. De vijf fases die hier worden ontwikkeld, hebben elk een duidelijk eigen karakter en worden van elkaar gescheiden door groen, wat bijdraagt aan een afwisselend en aantrekkelijk straatbeeld.

Naar verwachting gaan de woningen uit Fase 1 in het eerste kwartaal van 2026 in verkoop. Een mooie kans om te wonen in een groene, ruim opgezette wijk met een sterke verbinding met het landschap en alle voorzieningen van Winterswijk binnen handbereik.

Het aanbod van fase 1 bestaat uit verschillende woningtypes:

Rijwoningen
De rijwoningen zijn praktisch ingedeeld en bieden veel wooncomfort. Op de begane grond vindt je een lichte woonkamer met open keuken, een hal en een toilet. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer met toilet. De zolderverdieping biedt, met uitzondering van de technische ruimte, volop mogelijkheden voor een werkplek of hobbyruimte.

Twee-onder-een-kapwoningen
De twee-onder-een-kapwoningen bieden een comfortabele woonervaring, met een eigen oprit en berging, gesitueerd aan de rustige en landelijk gelegen Kobstederstraat. Bij het ontwerp van de opritten wordt rekening gehouden met het behoud van de bestaande bomen, zodat het karakter en de groene structuur van de Kobstederstraat behouden blijft. De woningen zijn voorzien van een lichte, ruime woonkamer en (woon)keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een comfortabele badkamer en separaat toilet. De zolderverdieping is royaal van opzet en biedt naast de aanwezige technische ruimte volop mogelijkheden, van werkruimte tot speelkamer of logeerkamer.

Vrijstaande woning
De vrijstaande woning biedt volop ruimte en vrijheid. Met een royale tuin rondom en losstaande berging heeft de woning een eigentijdse uitstraling. Deze woning ligt ook aan de landelijke Kobstederstraat en heeft een ruime oprit. De woning is voorzien van een lichte en ruime woonkamer en (woon)keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een comfortabele badkamer en separaat toilet. De zolderverdieping is voorzien van een technische ruimte en biedt vele mogelijkheden.

Vrije bouwkavels
Voor wie graag zelf de regie neemt, biedt fase 1 ook een aantal vrije bouwkavels. Hier kun je, binnen de richtlijnen van het kavelpaspoort, jouw droomwoning volledig naar eigen wens realiseren. De kavels zijn royaal van opzet. Eén van de kavels is bovendien bestemd voor een kangoeroewoning met twee afzonderlijke adressen, geschikt voor bijvoorbeeld mantelzorg of voor twee gezinnen die graag dicht bij elkaar willen wonen, ieder met een eigen voordeur.

Wil jij op de hoogte blijven van de ontwikkelingen rondom De Rikker? Meld je dan aan voor onze nieuwsbrief via nieuwwonenachterhoek.nl en blijf als eerste op de hoogte van de ontwikkelingen en de start van de verkoop!