Hey! Login of meld je aan

Aan deze wetten en regels moet jouw nieuwbouwwoning voldoen

18 augustus 2026, leesduur: 2 minuten

Nieuwbouwwoningnen moeten voldoen aan een flink pakket aan wetten en regels. Goed nieuws voor jou, want dat betekent dat jouw huis vanaf dag één toekomstbestendig is. We zetten de belangrijkste voor je op een rij.

Energiezuinig vanaf de start (BENG)
Sinds 1 januari 2021 moet elke nieuwe woning in Nederland een bijna energieneutraal gebouw zijn, kortweg BENG. Deze eisen bepalen onder andere hoeveel energie jouw woning maximaal mag gebruiken en hoe goed de isolatie moet zijn. Voor jou als bewoner is dat direct voelbaar: een lagere energierekening en een huis dat comfortabel warm blijft in de winter en koel in de zomer.

Duurzame materialen tellen mee
Ook de materialen waarmee jouw woning wordt gebouwd, zijn aan regels gebonden. Via de MilieuPrestatie Gebouwen (MPG) wordt berekend wat de milieubelasting is van de gebruikte bouwmaterialen, van fundering tot dakbedekking. Ontwikkelaars worden zo gestimuleerd om duurzame keuzes te maken, wat weer bijdraagt aan een gezonder en toekomstbestendiger huis voor jou.

Het Besluit bouwwerken leefomgeving
Alle technische eisen waaraan een gebouw moet voldoen, zoals brandveiligheid, ventilatie en constructieve veiligheid, staan beschreven in het Besluit bouwwerken leefomgeving. Dit besluit zorgt ervoor dat elke nieuwbouwwoning aan dezelfde hoge veiligheidsstandaard voldoet, waar in Nederland je ook koopt.

Op weg naar nóg duurzamer bouwen
De regels staan niet stil: vanaf 2028 moeten nieuwe overheidsgebouwen emissievrij zijn, en vanaf 2030 geldt die eis voor alle nieuwe gebouwen in Nederland. Als koper van een nieuwbouwwoning profiteer je dus niet alleen van de huidige duurzaamheidseisen, maar sluit je woning ook goed aan bij de klimaatdoelen van de toekomst. Zo weet je zeker dat je investeert in een huis dat jarenlang meegaat, letterlijk en figuurlijk.

Benieuwd welke nieuwbouwprojecten bij jou in de buurt starten? Bekijk dan het actuele aanbod op Nieuw Wonen Nederland. 

Over dit artikel
Auteur Nieuw Wonen Nederland
Auteur Nieuw Wonen Nederland