Ontgrendel nieuwe functies en exclusieve inhoud, maak een account aan.
Fijn om je weer te zien! We hebben je gemist.
Vul het e-mailadres van je woonaccount in en we mailen je een link om je wachtwoord opnieuw in te stellen.
Door te registreren, ontgrendel je meer mogelijkheden, exclusieve features en gepersonaliseerde ervaringen.
Breng al je favoriete projecten en nieuwsberichten samen op één plek. Maak het eenvoudig om ze terug te vinden en te beheren, voor een moeiteloze ervaring.
Ontdek het gemak en de voldoening van een platform dat zich aanpast aan jou met intuïtief ontwerp en gebruiksvriendelijkheid.
Blijf geïnformeerd over jouw projecten door je in te schrijven voor onze nieuwsbrieven. Kies de projecten waarin je geïnteresseerd bent en ontvang regelmatig updates.
Geef aan in welke locatie je op zoek bent naar een nieuwbouwwoning en abonneer je op de regionale nieuwsbrief.
We hebben de mogelijkheid je persoonlijk uit te nodigen voor start verkoop van interessante nieuwbouwprojecten.
Met jouw huidig woonadres vinden we nieuwbouwprojecten bij jou in de buurt.
Voor jouw opgegeven locatie hebben we de volgende regionieuwsbrieven beschikbaar. Abonneer je op de gewenste regio.
We hebben de mogelijkheid je persoonlijk uit te nodigen voor start verkoop van interessante nieuwbouwprojecten.
Met jouw huidig woonadres vinden we nieuwbouwprojecten bij jou in de buurt.
Om je de beste informatie te geven, willen we graag weten wie je bent.
We hebben de mogelijkheid je persoonlijk uit te nodigen voor start verkoop van interessante nieuwbouwprojecten.
Met jouw huidig woonadres vinden we nieuwbouwprojecten bij jou in de buurt.
De NVM heeft haar kwartaalcijfers bekendgemaakt. In 2023's eerste kwartaal zijn er 37% minder woningen verkocht dan begin 2022. Ten opzichte van het vierde kwartaal is het op hetzelfde niveau gebleven. De verkoopprijs van nieuwbouw is in een jaar tijd wel afgenomen.
Voorzichtig goed nieuws! Ondanks dat de krapte op de woningmarkt aanhoudt, gaan we langzaam naar een nieuw evenwicht. We zien nog steeds hoge financieringslasten en een afname aan nieuwbouwproductie en nieuwbouwverkoop, maar de daling van verkoopprijzen is ingezet. Dit betekent een voorzichtig omslagpunt in de markt vergeleken met 2021, waar we zelfs te maken hadden met een prijsstijging van 20% op jaarbasis. We nemen je mee in de ontwikkelingen op het gebied van nieuwbouw.
Verkoop en aanbod nieuwbouw
In het eerste kwartaal van dit jaar werden er bijna 4.200 nieuwbouwwoningen en -kavels verkocht. Dit is in lijn met de verkoop van het laatste kwartaal van vorig jaar, maar in vergelijking met heel vorig jaar een forse daling van 37%. Er kwamen in het eerste kwartaal bijna 5.400 nieuwe nieuwbouwwoningen op de markt, ook een lager aantal in vergelijking met vorig jaar. Inmiddels staan er 18.000 nieuwbouwwoningen te koop. Dit is een stijging van maar liefst 91% in vergelijking met 2022.
Prijzen nieuwbouw
Inmiddels betalen we voor een nieuwbouwwoning gemiddeld € 468.000. De gemiddelde prijs voor een nieuwbouwwoning is hiermee in een jaar tijd met 2,9% afgenomen. Ook vergeleken met het laatste kwartaal van vorig jaar zien we een daling van 2,5%.
Er werden gemiddeld minder woningen met een hogere prijs verkocht. Een half jaar geleden was 45% van de verkopen in de hogere prijsklasse van € 500.000 plus, op dit moment is dit slechts 36%. Hierdoor komt de gemiddelde koopsom van de nieuwbouwwoningen die in aanbod staan uit op € 532.000, 7.5% hoger dan een jaar eerder, maar wel 0.2% lager ten opzichte van het vierde kwartaal van 2022.
Soorten woningen
In het eerste kwartaal van 2023 was 44% van het nieuwbouwaanbod een appartement, 20% een tussenwoning, 12% een hoekwoning, 16% een 2-onder-1-kap-woning en 7% een vrijstaande woning.
