Ontgrendel nieuwe functies en exclusieve inhoud, maak een account aan.
Fijn om je weer te zien! We hebben je gemist.
Vul het e-mailadres van je woonaccount in en we mailen je een link om je wachtwoord opnieuw in te stellen.
Door te registreren, ontgrendel je meer mogelijkheden, exclusieve features en gepersonaliseerde ervaringen.
Breng al je favoriete projecten en nieuwsberichten samen op één plek. Maak het eenvoudig om ze terug te vinden en te beheren, voor een moeiteloze ervaring.
Ontdek het gemak en de voldoening van een platform dat zich aanpast aan jou met intuïtief ontwerp en gebruiksvriendelijkheid.
Blijf geïnformeerd over jouw projecten door je in te schrijven voor onze nieuwsbrieven. Kies de projecten waarin je geïnteresseerd bent en ontvang regelmatig updates.
Geef aan in welke locatie je op zoek bent naar een nieuwbouwwoning en abonneer je op de regionale nieuwsbrief.
We hebben de mogelijkheid je persoonlijk uit te nodigen voor start verkoop van interessante nieuwbouwprojecten.
Met jouw huidig woonadres vinden we nieuwbouwprojecten bij jou in de buurt.
Op basis van de ingevulde locatie hebben we de volgende nieuwsbrieven gevonden.
We hebben de mogelijkheid je persoonlijk uit te nodigen voor start verkoop van interessante nieuwbouwprojecten.
Met jouw huidig woonadres vinden we nieuwbouwprojecten bij jou in de buurt.
Om je de beste informatie te geven, willen we graag weten wie je bent.
We hebben de mogelijkheid je persoonlijk uit te nodigen voor start verkoop van interessante nieuwbouwprojecten.
Met jouw huidig woonadres vinden we nieuwbouwprojecten bij jou in de buurt.
Het nieuwbouwaanbod groeit, maar de verkoop blijft achter. Dat blijkt uit de NVM-cijfers over Q3 2026. Voor jou als woningzoeker betekent dit meer keuze. Let bij het vergelijken op de prijs, het woonoppervlak en de planning van je nieuwe woning.
Meer keuze, vooral in appartementen
Aan het einde van het derde kwartaal stonden circa 21.500 nieuwbouwwoningen te koop bij NVM-makelaars. Dat is ongeveer 17% meer dan een jaar geleden en het hoogste niveau sinds eind 2015. Appartementen vormen 63% van het beschikbare aanbod. Zoek je een appartement? Dan valt er dus meer te vergelijken. Voor een nieuwbouwwoning met een tuin is de keuze beperkter.
Verkoop blijft achter
NVM-makelaars verkochten dit kwartaal circa 6.000 nieuwbouwwoningen, tegenover 6.400 een jaar eerder. Daarmee liggen de verkopen voor het vierde kwartaal op rij lager dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Lange bouwtijden, hoge overbruggingskosten en onzekerheid over de verkoop van de huidige woning maken kopers voorzichtiger.
Overweeg je de overstap naar nieuwbouw? Breng dan vooraf in kaart hoe je de periode tot de oplevering overbrugt en welke tijdelijke woonlasten daarbij horen.
Kijk verder dan de koopsom
De mediane verkoopprijs van een nieuwbouwwoning ligt rond de €500.000. Toch betekent een relatief stabiele koopsom niet dat je hetzelfde krijgt voor je geld. Nieuwbouwwoningen worden gemiddeld kleiner. De prijs per vierkante meter steeg op jaarbasis met 4,8% naar circa €5.320.
Vergelijk daarom ook de plattegrond, het woonoppervlak en de indeling. Past de woning bij je dagelijks leven én bij je plannen voor later?
Goed voorbereid op je volgende woonstap
Vergunningstrajecten, beperkte capaciteit bij gemeenten en overbelasting van het elektriciteitsnet blijven nieuwbouwprojecten vertragen. Ook tegenvallende verkopen kunnen voor uitstel zorgen. Vraag bij een project dat je aanspreekt daarom naar de verwachte start van de bouw, de oplevering en de voorwaarden.
Meer weten? Lees de volledige NVM-analyse over het derde kwartaal van 2026.
