Hey! Login of meld je aan
Vrouw knipt kadopapier
Innovatie

1.3 De woningtypes

Er zijn veel verschillende types nieuwbouwwoningen. Hieronder bespreken we de veel voorkomende woningtypes en hun kenmerken.
Tussenwoning of rijwoning

Een tussenwoning is een populair woningtype en komt veel voor. Het is een woning die tegen gelijkvormige woningen is gebouwd. Dit betekent dat je aan beide kanten buren hebt. Dit woningtype heeft meestal een voor- en een achtertuin.

Tussenwoningen zijn relatief betaalbaar. Daartegenover staat wel dat je buren dichtbij zijn. Je hebt daardoor wat minder privacy. Het is mogelijk dat je zo nu en dan de buren hoort, maar door de bouwtechnieken van tegenwoordig zul je in huis hier weinig tot geen last van hebben. Doordat de woning tussen andere woning staat, kan het zijn dat je geen achterom hebt waar je bijvoorbeeld met de fiets langs wilt. Dat de woning aan twee kanten aan andere woningen vastzit, heeft als voordeel dat je minder warmteverlies hebt. Je woning is namelijk al aan twee kanten goed geïsoleerd.

Twee-onder-één-kap woning

Je spreekt van een twee-onder-één-kap woning als twee woningen onder één dak zijn gebouwd. Ze raken elkaar slechts met één tussen- of scheidingsmuur.

Doordat de woning direct verbonden is aan de naastgelegen woning, is de woning beter geïsoleerd en heb je voordeel van de warmte van de buren. Door deze directe verbinding kun je zo nu en dan de buren horen. Maar ook hier zorgen de huidige technieken er voor dat je hier weinig last van hebt. Daarnaast zijn er slechts aan één kant directe buren. Hierdoor heb je meer privacy dan in een tussenwoning. Bij een twee-onder-een-kapwoning heb je vaak een garage en een brede tuin.

Hoekwoning

Een hoekwoning grenst met een zijde aan een andere woning. Het is daarmee het einde van een rij woningen. Een hoekwoning beschikt over een strook tuin aan de zijkant van de woning.

Doordat de woning maar aan één kant buren heeft, heb je meer privacy en minder last van geluid van de buren. Vaak heeft het huis extra ramen in de zijgevel, waardoor het in huis extra licht is. Net zoals twee-onder-één-kap woningen heb je wel het voordeel met betrekking tot isolatie van een grenzende muur. Ook dit woningtype is vergelijkbaar met een twee-onder-een-kap woning.

Auteur Nieuw Wonen Nederland
Over dit artikel
Auteur Nieuw Wonen Nederland