Ceci | Type C2 Bouwnummer 17

Type C 2| Bouwnummer 17
Een eigentijds appartement met een heldere indeling en een sterke relatie tussen binnen en buiten. Je komt binnen in het hart van de woning. Aan de linkerzijde van de entree opent zich de leefruimte met de keuken, het eetgedeelte en de living. Hier voel je de verbinding met het balkon buiten. In de keuken gaan functionaliteit en esthetiek hand in hand. Er is ruimte voor een kookeiland en een handige storage achter de keuken. Aan de rechterzijde ontvouwt zich het privégedeelte met twee comfortabele slaapkamers en twee badkamers. De beide slaapkamers grenzen aan de groene zone naast het balkon. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer met een ligbad.

Ceci – boutique wonen in Amsterdam Zuid
Met 24 zorgvuldig ontworpen appartementen vanaf circa 72 tot 213 m² introduceert Ceci boutique living op de Zuidas, op de hoek van de Gustav Mahlerlaan, de Jaddanbaikade en het groene Florence Pricehof. Alles wat het dagelijks leven in Amsterdam Zuid zo comfortabel maakt, is dichtbij. Ceci oogt vriendelijk en ingetogen, maar is allesbehalve alledaags. Het golvende silhouet, de zachte rondingen en de terugliggende balkons met groene beplanting geven het gebouw een eigen identiteit. Binnen ervaar je ruimte, met een plafondhoogte van zo’n 2.80 meter, en licht, dankzij de grote raampartijen.

Comfortabel en toekomstgericht
Ceci is ontwikkeld met een hoge duurzaamheidsambitie. Dankzij hoge isolatiewaarden, triple glas, geïntegreerde zonnepanelen en een innovatieve bouwmethode met hout en gerecycled beton wordt het energieverbruik geminimaliseerd en het wooncomfort gemaximaliseerd. Het resultaat is een A+++label. Vloerverwarming en vloerkoeling zorgen het hele jaar door voor een aangenaam en stabiel binnenklimaat. Het triple glas biedt niet alleen uitstekende isolatie, maar ook effectieve geluidsdemping.

Interieur op maat
De interieurarchitecten van Studio Modijefski ontwierpen de plattegronden van de woningen en maakten een selectie van materialen voor de afwerking van de badkamer. Wie verder wil personaliseren, kan gebruikmaken van aanvullende interieurservices van Studio Modijefsky. Van verfijnde afwerkingen tot een volledig maatwerk interieur, passend bij het karakter van Ceci.

Parkeren
Ceci beschikt niet over een eigen parkeergarage. Voor bewoners is er een passend abonnement in de nabijgelegen Q-Park garage. In de kelder bevindt zich een afgesloten fietsenstalling met oplaadpunten voor e-bikes en ruimte voor bakfietsen.

Erfpacht
Net zoals bij de meeste woningen in Amsterdam, is sprake van erfpacht. De koopsom is exclusief jaarlijkse erfpachtcanon van € 8.720,-. De jaarlijkse canon is in principe fiscaal aftrekbaar.

__________________________________________
Type C 2| Residence 17
A contemporary apartment with a clear layout and a strong connection between indoors and outdoors. You enter directly into the heart of the home. To the left, the living area opens up with the kitchen, dining space and lounge, all connected to the balcony outside. In the kitchen, functionality and aesthetics go hand in hand, with space for a kitchen island and convenient storage behind the kitchen. To the right, the private area unfolds with two comfortable bedrooms and two bathrooms. Both bedrooms border the green zone next to the balcony. The main bedroom features an en-suite bathroom with a bathtub.

Ceci – Boutique living in Amsterdam Zuid
With 24 carefully designed apartments ranging from approximately 72 to 213 m², Ceci introduces boutique living to the Zuidas, located at the corner of Gustav Mahlerlaan, Jaddanbaikade and the green Florence Pricehof. Everything that makes daily life in Amsterdam Zuid comfortable is within easy reach. Ceci presents itself as friendly and understated, yet far from ordinary. Its flowing silhouette, soft curves and recessed balconies with lush planting give the building a distinctive identity. Inside, generous ceiling heights of approximately 2.80 metres and large windows create a sense of space and abundant daylight.

Comfortable and future-oriented
Ceci has been developed with ambitious sustainability goals. High insulation values, triple glazing, integrated solar panels and an innovative construction method using timber and recycled concrete minimise energy consumption while maximising living comfort. The result is an A+++ energy label. Underfloor heating and cooling provide a stable and comfortable indoor climate throughout the year. Triple glazing not only offers excellent insulation, but also effective sound reduction.

Tailored interiors
The interior architects of Studio Modijefski designed the apartment layouts and selected the materials for the bathroom finishes. Buyers wishing to further personalise their home can make use of additional interior services by Studio Modijefski, ranging from refined detailing to fully bespoke interiors in keeping with the character of Ceci.

Ground lease (Erfpacht)
As is common for most homes in Amsterdam, the apartments are offered on a ground lease basis. The purchase price excludes the annual ground rent of € 8.720,-. In principle, the annual ground rent is tax deductible.

Parking
Ceci does not have its own parking garage. Residents can make use of a suitable subscription in the nearby Q-Park garage. A secure bicycle storage area is located in the basement, equipped with charging points for e-bikes and space for cargo bikes.