A - 3 kamer appartement BG Bouwnummer 10

DOK813 is de laatste ontwikkeling in de bruisende en duurzame wijk Buiksloterham in Amsterdam Noord. Hier, aan de Leen Jongewaardkade en het Ton van Duinhovenhof, verrijst een kleinschalig nieuwbouwproject met een stedelijke uitstraling en een dorps gevoel.

In totaal komen er 17 comfortabele woningen:
- 13 kadewoningen met prachtig uitzicht over het Tolhuiskanaal
- 4 hofwoningen rond een rustige, groene binnenplaats

DOK813 biedt een doordacht en gevarieerd woningaanbod voor iedereen die houdt van comfort, duurzaamheid en een woonomgeving die klaar is voor de toekomst.

Alle woningen worden compleet opgeleverd – inclusief een luxe afgewerkte badkamer. Jij kiest zelf de tegels en het sanitair, in overleg met een bouwbegeleider. De keuken is vrij in te vullen: Jij bepaalt jouw woonstijl.

DOK813 is gebouwd voor de toekomst:
- Verwarming via stadsverwarming
- Energielabel A++
- Optie voor zonnepanelen
- Regenwateropvang via regenton (voor de grondgebonden woningen)
- Gemeenschappelijke fietsenstalling en gedeelde tuin

Kade-appartement met tuin
Dit kade-appartement is zonder twijfel één van de parels van DOK813. Direct aan het water gelegen en met een fijne tuin aan de achterzijde combineert deze woning het beste van twee werelden. De lichte woonkamer met open keuken kijkt uit over het water en vormt het hart van het appartement. Aan de rustige tuinzijde bevinden zich beide slaapkamers, ideaal voor comfort en privacy.
De tuin met berging is praktisch bereikbaar via een achterpad, wat zorgt voor extra gemak. Centraal in de woning liggen de badkamer en de inpandige berging met ruimte voor de wasmachine, slim en efficiënt ingedeeld. Een bijzonder compleet appartement op een unieke plek – comfortabel, doordacht en heerlijk om thuis te komen.

Erfpacht
DOK813 wordt gebouwd op gemeentelijke erfpachtgrond (AB2000). De canon is afgekocht voor 50 jaar en de afkoop is in de prijs begrepen.

Koopsommen v.o.n.
De koopsommen v.o.n. van de appartementen en hofwoningen lopen uiteen van € 420.000 tot € 810.000 (inclusief 50 jaar afgekochte canon).

Locatie
Aan de IJ-oever in Amsterdam-Noord, tussen de vele hotspots, is Buiksloterham inmiddels uitgegroeid tot een levendige, eigentijdse stadswijk. Het voormalige havengebied heeft zijn stoere, industriële karakter behouden en verrijkt met creativiteit en ondernemerschap. Hier gaan bijzondere architectuur, hippe restaurants en inspirerende ontmoetingsplekken moeiteloos samen.

Eerste circulaire wijk
Buiksloterham barst van de ambitie: het is de eerste circulaire wijk van Amsterdam. Toekomstbestendig bouwen staat centraal, met duurzame materialen, energieopwekkende gebouwen en slimme oplossingen die bijdragen aan een comfortabele, milieuvriendelijke leefomgeving. De wijk is aangesloten op stadswarmte, maakt gebruik van energiezuinige verlichting en laat zien hoe prettig duurzaam wonen kan zijn.

De stad binnen handbereik
Voorzieningen als scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen dichtbij. Culturele inspiratie vind je bij EYE Filmmuseum, terwijl de creatieve energie van NDSM-werf om de hoek voelbaar is. Met de pont over het IJ sta je binnen een kwartier in het centrum. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: de Noord/Zuidlijn via halte Noorderpark ligt op korte fietsafstand. Met de auto ben je bovendien in een paar minuten op de A10.

Kortom: wonen in Buiksloterham betekent leven aan het water, met de dynamiek van de stad altijd binnen handbereik.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. Aangezien het nieuwbouw betreft, zijn de opgegeven m2 niet conform de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen van de NVM, maar zijn conform opgave architect. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.