Polly

POLLY
Your way of living
Er zijn nog enkele driekamerappartementen beschikbaar in nieuwbouwproject Red Polly in de Klaprozenbuurt. Het gaat om ruime appartementen van circa 84 m2 met een eigen balkon. De prijzen beginnen bij € 524.555 (v.o.n.), op basis van jaarlijkse canonbetaling. Goed om te weten: de bouw is gestart in januari jl. De oplevering wordt verwacht eind 2027.

Polly bestaat uit twee prachtige appartementencomplexen in de Klaprozenbuurt, vlak achter NDSM en Buiksloterham: Orange en Red Polly! In het hart van de transformatie van Amsterdam-Noord, van een industrieel verleden naar een groenere, stralende toekomst met alle voorzieningen binnen handbereik. Hoogwaardige appartementen voor een betaalbare prijs. Geniet van alle voordelen van een nieuwe, levendige buurt, met het stadscentrum en veel natuur op fietsafstand.

Red Polly is al ver in de verkoop maar je kan je nog inschrijven voor de grotere 3-kamerappartementen. De appartementen in Orange Polly zijn verkocht. De inschrijving loopt via de website: POLLY-AMSTERDAM.NL. Wil je ook spoedig weten of je uitgenodigd kan worden voor een appartement van jouw voorkeur, bel ons dan gelijk op (020) 6816 716.

Op de website POLLY-AMSTERDAM.NL ontdek je het woningaanbod, de locatie en de unieke kenmerken van Red Polly. Met de handige woningkiezer kan je naar je favoriete appartement op zoek. Ook staan alle stukken, zoals de prijslijst, verkooptekeningen én een handige Wegwijzer bij de ‘downloads’ op de website en kan je concreet inschrijven voor de bouwnummers van je keuze van Red Polly. De bouw is begin dit jaar al gestart, dus kopen is zeker wonen!



MEET RED POLLY!
Red Polly biedt een stijlvol en modern ontwerp met oog voor detail en met de hoogste kwaliteit in gedachten. De gemeenschappelijke binnentuin in het hart van dit aantrekkelijke en goed afgewerkte gebouw biedt een rustige plek om van te genieten of gewoon voor een praatje met je buren.
Red Polly beschikt straks over 48 betaalbare appartementen variërend van 39m² tot 59m² (allemaal verkocht) en 16 stijlvolle vrije sector appartementen van circa 85m2. Een elegant en eigentijds uiterlijk, uitgevoerd in hoge kwaliteit. Gelegen aan een verkeersluwe straat, met een voetgangerspad naar het nabijgelegen park, combineert Red Polly rust met gemak. Geniet van de groene binnentuin en profiteer van je eigen privé buitenruimte bij elk appartement.

De (nog beschikbare) driekamerappartementen in Red Polly zijn energiezuinig (label A+++) en comfortabel, mede dankzij vloerverwarming en vloerkoeling. Hier komen comfort, stijl en flexibiliteit samen in één woning! Een elegant en eigentijds uiterlijk, uitgevoerd in hoge kwaliteit.

Er zijn twee varianten. Een aantal appartementen op de eerste verdieping heeft een ruime en lichte woonkamer met open keuken, die je ook kunt afsluiten. Via ensuite deuren kun je extra privacy creëren. De doorzonwoonkamer zorgt voor een open, warme sfeer, terwijl suitedeuren je de vrijheid geven om te kiezen tussen privacy en openheid.

Andere appartementen hebben een extra brede woonkeuken als centrale leefruimte. De woonkeuken vormt het hart van de woning – perfect voor gezellige diners of rustige ochtenden met koffie.

De master bedroom biedt uitzicht op de groene binnentuin, en met een balkon op het zuidoosten begin je de dag heerlijk in de zon. Aan de andere zijde van de woning de 2e prettige slaapkamer. In de interne berging is plek voor een wasmachine en droger – alles is doordacht en praktisch ingedeeld. Voor de meeste appartementen is naar keuze een parkeerplaats in de onderliggende garage te koop. Je scooter en/of fiets stal je in een gezamenlijke stalling.

De vrije sector appartementen in Red Polly staan voor:
• Twee verschillende appartement indelingen beschikbaar, dus kies de woning die bij je past
• Circa 84 m2
• Inclusief compleet afgewerkte keuken (Bruynzeel cheque van € 10.000) en badkamer met mooi sanitair en tegelwerk
• Nabij IJ-oevers
• Een groene binnentuin en eigen buitenruimtes.
• Stalling fietsen, bakfietsen en scooters in parkeergarage mogelijk
• Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar voor (bijna) alle appartementen. Er wordt geen parkeervergunning op straat verstrekt.


PRIJZEN RED POLLY
De prijzen van de nog beschikbare grotere appartementen (in Red Polly) lopen vanaf € 524.555 tot € 554.555 v.o.n. inclusief BTW, excl. erfpacht. Voor de woningen in Red Polly kun je kiezen voor eenmalige afkoop van de erfpacht of voor jaarlijkse canonbetaling. Alle prijzen vind je in de prijslijst op de website.

Voor de appartementen geldt de zelfbewoningplicht, zoals die door de gemeente is ingesteld voor nieuwbouw koopwoningen. De woningen mogen alleen bewoond worden door de eigenaar. Wel is verhuur aan een eerste graads-familielid, zoals kinderen mogelijk!


Amsterdam’s freshest neighborhood
Orange Polly en Red Polly komen in de Klaprozenbuurt in Amsterdam Noord. Terwijl dit nu nog een gebied is met vooral bedrijven, verrijzen er in de komende jaren steeds meer woningen. In totaal ongeveer 2.000. Behalve woningen (vooral appartementen) komen er ook basisscholen, winkels voor de dagelijkse boodschappen, horeca en zorg- en welzijnsvoorzieningen.

Amsterdam Noord is de laatste jaren uitgegroeid tot ‘the place to be! De nabijheid van een culturele hotspot als NDSM maakt deze stadswijk-in-opkomst extra aantrekkelijk. Daar – op fietsafstand van je nieuwe thuis – vinden allerlei festivals en markten plaats en kun je heerlijk uit eten. Ook trekkers als EYE Filmmuseum en de A’DAM Toren zijn gemakkelijk aan te fietsen. En pak je een van de veerpontjes, dan ben je in een mum van tijd aan de overzijde van het IJ. Bijvoorbeeld in de Houthaven en Spaarndammerbuurt en de Jordaan of op Amsterdam Centraal Station.

Er is een gemeenschappelijke stallingsruimte voor fietsen en scooters, wat een snelle trip naar de stad of de omliggende natuur mogelijk maakt. Neem de pont naar het centrum om te winkelen, uit eten gaan of culturele uitstapjes. Noord zelf heeft tal van leuke culturele bezienswaardigheden, restaurants en parken, en biedt daarmee het beste van twee werelden. De Ringweg is gemakkelijk bereikbaar, en met de trein of de auto ben je zo op Schiphol.


Polly welcomes you
Wil je niet de kans lopen dat er dan geen appartement meer beschikbaar is, kijk nu vast op de website POLLY-AMSTERDAM.NL en bel ons gelijk voor een persoonlijk verkoopgesprek.
Heb je vragen? Bel met Hallie & Van Klooster Makelaardij via (020) 6816 716 of stuur een mail naar polly@hallie-vanklooster.




De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. Aangezien het nieuwbouw betreft, zijn de opgegeven m2 niet conform de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen van de NVM, maar zijn conform opgave architect. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.