Beltstraat 82 - 92 Enschede

NU IN VERKOOP
Aan de rand van het bruisende centrum van Enschede, direct naast het ziekenhuis, ligt dit unieke woonproject: een voormalig kantoorgebouw dat is getransformeerd tot zes hoogwaardige stadswoningen. Hoewel het solide casco behouden is gebleven, is werkelijk alles vernieuwd en aangepast aan de huidige eisen en comfortnormen; van gevel tot installaties, van vloeren tot plafonds. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne woning met het comfort van nieuwbouw, maar met nét dat beetje extra karakter.

Wil je een kijkje nemen? Dat kan! Neem contact met ons op en we maken een afspraak voor een bezichtiging.

De overdracht vindt plaats via projectnotaris Poppinghaus in Losser. Let op: Houd bij het uitbrengen van een bod rekening met bijkomende kosten: op de vrij op naam prijs worden nog notariskosten en 2% overdrachtsbelasting gerekend (kosten koper).

Prijzen v.o.n. --> kosten koper:
Beltstraat 84: € 497.000 --> € 507.690
Belstraat 86: € 445.000 --> € 454.650
Belstraat 88: € 467.500 --> € 477.600
Belstraat 90: € 508.740 --> € 519.665
Beltstraat 92: € 499.000 --> € 509.730

Indrukwekkende ruimte, verdeeld over vier verdiepingen
Elke woning beschikt over vier volwaardige woonlagen, waaronder een royale kelderverdieping met stahoogte. De woningen aan de voorzijde zijn volledig onderkelderd, de achterste woningen grotendeels. Deze kelders zijn afgewerkt, geventileerd, droog en voorzien van wasmachine- en drogeraansluitingen. Perfect te gebruiken als werkruimte, gym, atelier, speelruimte of extra opslag.

Daarnaast beschikken de woningen over een eigen garage waar de auto geparkeerd kan worden. Tevens beschikken de woningen aan de achterzijde over een klein stuk eigen terrein als tuin.

Hier wonen betekent duurzaam en energiezuinig wonen:
- Verwarming via warmtepomp, met vloerverwarming op alle woonlagen (m.u.v. de kelder)
- Elke ruimte is afzonderlijk regelbaar via een eigen thermostaat
- Voorbereid op zonnepanelen: bekabeling en voorzieningen zijn al aanwezig
- Kunststof kozijnen met trippelglas
- Energielabel A+++
- Volledig geïsoleerd conform de laatste normen

Afwerking en extra comfort
- Hoge plafonds op alle verdiepingen
- Strak glad gestucte plafonds en saus-/behangklare wanden
- Nieuw aangelegde privégarages op het binnenterrein, voorzien van elektrische roldeuren
- Eigen entree, eigen buitenruimte voor de voordeur (geen gedeelde portieken)

Gelegen op een toplocatie: aan de rand van het hart van het centrum van Enschede én direct naast het ziekenhuis. Alle dagelijkse voorzieningen, horeca, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen op loop- of fietsafstand.