BRILJANT12

Start PreSale 15 oktober 2026 - BRILJANT12

BRILJANT12 brengt nieuw stedelijk wonen naar Rotsoord. Het duurzame woongebouw telt 160 nieuwbouwappartementen, speciaal ontworpen voor starters en tweepersoonshuishoudens. Slim ingedeeld, licht en comfortabel, op een levendige plek waar stad, water, groen en creativiteit samenkomen. Met zijn 12 verdiepingen vormt BRILJANT12 een nieuw herkenningspunt in de wijk.

Het gebouw bestaat uit een stedelijke plint, een middelhoge stedelijke laag en een hoogteaccent. Deze opbouw zorgt voor een krachtige uitstraling en een goede aansluiting op de schaal van de omgeving. Het hoogteaccent markeert de plek in de wijk, terwijl de lagere bouwdelen zorgen voor een menselijke maat op straatniveau.

De architectuur is eigentijds en zorgvuldig vormgegeven, met veel aandacht voor ritme, geveldetails en balkons. Zo krijgt het gebouw een levendig karakter en heeft elke woning een eigen uitstraling.

Planning
Op donderdag 15 oktober 2026 om 12:00 uur start de PreSale van de koopappartementen in BRILJANT12. Vanaf dat moment kun je je via de projectwebsite digitaal inschrijven voor de appartementen van jouw voorkeur.

Wil je meer weten over BRILJANT12 en de mogelijkheden om hier te wonen?
Op dinsdag 27 oktober 2026 van 17:00 uur tot 19:00 uur organiseren we een speciaal PreSale! Locatie: Pastoe Foodbar, Rotsoord 7, 3523 CL te Utrecht. Tijdens dit event staat het verkoopteam voor je klaar om je meer te vertellen over de appartementen, de PreSale en het verdere verkoopproces. Uiteraard is er volop gelegenheid om al jouw vragen te stellen.

De PreSale loopt tot maandag 2 november 2026 om 12:00 uur. Na sluiting van de inschrijfperiode start de toewijzing van de appartementen, gevolgd door persoonlijke gesprekken met de geselecteerde kandidaten.

Op de projectwebsite vind je het volledige verkoopproces, waarin we stap voor stap uitleggen hoe de PreSale werkt en wat je kunt verwachten. De prognose voor de start van de bouw is medio 2027 en de verwachte oplevering is Q2 2029.

Locatie
Rotsoord is een van de meest bruisende plekken van Utrecht en BRILJANT12 vormt daar straks een vanzelfsprekend onderdeel van. Het gebied kenmerkt zich door een unieke mix van creativiteit, historie en stedelijke dynamiek. Oude fabriekspanden zijn omgetoverd tot ateliers, horeca en culturele hotspots, terwijl het water van de Vaartsche Rijn de wijk een ontspannen sfeer geeft. Als bewoner wandel je zo naar sfeervolle restaurants, werkplekken, koffiebars en culturele voorzieningen die de wijk rijk is.

In de buurt van Briljant12 vind je een groeiend aanbod aan dagelijkse voorzieningen. Voor je boodschappen wandel je in minder dan vijf minuten naar het Smaragdplein, met supermarkten als Plus en Lidl. Ook vind je hier andere handige winkels en speciaalzaken voor je dagelijkse benodigdheden. Op zoek naar een uitgebreider aanbod, binnen tien minuten sta je in de binnenstad. Daarnaast zijn er in de directe omgeving sportscholen, zorgvoorzieningen en praktische services, waardoor je alles wat je nodig hebt gewoon dichtbij huis hebt. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. Rotsoord staat bekend om zijn creatieve en culinaire hotspots. Van streetfood bij LE:EN tot dineren in de watertoren bij WT Urban Kitchen: hier bruist het. Alles ligt op loop- of fietsafstand.

De bereikbaarheid van BRILJANT12 is een van de grootste pluspunten. Openbaar vervoer, fietsroutes en stadswegen komen hier samen, waardoor je je overal snel en makkelijk verplaatst. Binnen enkele minuten fietsen bereik je Station Vaartsche Rijn of Utrecht Centraal. Of je nu werkt in de stad, de regio of daarbuiten, alles is snel bereikbaar. Met goede OV-verbindingen en directe fietsroutes ligt Utrecht letterlijk aan je voeten. Fiets je liever? Dan sta je binnen no-time in de binnenstad, op het Science Park of in omliggende wijken. Dankzij het mobiliteitsconcept met deelauto’s en -fietsen heb je bovendien geen eigen auto nodig om flexibel te zijn.

Centraal in Briljant12 ligt een groene, collectieve binnentuin: een beschutte plek om te ontspannen, bij te praten met buren of gewoon even tot rust te komen. Op loopafstand vind je het Tolsteegplantsoen en een gezellige kinderboerderij, leuk voor een korte wandeling of een middag buiten. En pak je de fiets, dan sta je binnen enkele minuten in het ruime Beatrixpark. Hier woon je met het groen altijd binnen handbereik!

Woningtypes
Het aanbod van BRILJANT12 is verrassend veelzijdig en sluit perfect aan op verschillende woonwensen. Of je nu op zoek bent naar een comfortabel appartement of een ruimere woning met buitenruimte: hier vind je een plek die past bij jou. De woningen zijn slim ingedeeld, licht en modern afgewerkt, met oog voor duurzaamheid en wooncomfort. Grote raampartijen zorgen voor een fijne verbinding met buiten, terwijl de plattegronden praktisch en toekomstgericht zijn opgezet.
Alle bouwnummers zijn overzichtelijk te bekijken in de woningzoeker op de projectwebsite.

Ben je enthousiast en wil je niets missen van Briljant12?
Schrijf je dan in voor de nieuwsbrief op de projectwebsite en ontvang als eerste updates over alle ontwikkelingen in deze unieke nieuwbouwwijk in Utrecht.