Cix | Merwede fase 2

De pre-sale is gestart en wel met een bijzonder aantrekkelijk aanbod: 3 herenhuizen en 24 terrasappartementen!

Vanaf nu kun je via de projectsite de interactieve woningzoeker bekijken. Daar vind je alle terrasappartementen en herenhuizen in Cix met per woningtype de impressies, plattegrond, woonoppervlakte, zonligging en de bandbreedte van de te verwachten verkoopprijs en kan je jouw voorkeuren doorgeven. Dit kan tot en met vrijdag 20 februari 2026 18.00 uur. Daarna is het niet meer mogelijk om je voorkeuren voor de pre-sale door te geven. Door je voorkeuren door te geven, ben je er als eerste bij en heb je bij de toewijzing van de woningen een streepje voor ten opzichte van kandidaten zonder voorinschrijving.
De officiële start verkoop staat gepland voor maart 2026. Genoemde prijzen zijn indicatief, de definitieve prijzen worden ten tijde van de start verkoop gepubliceerd.

De Cix-terrasappartementen bieden het beste van twee werelden. De sfeer van wonen in een appartement, gecombineerd met de ruimte en het gemak van een compleet woonhuis. Deze woningen zijn verdeeld over twee woonlagen en beschikken over drie of vier kamers. Zo ontstaat extra ruimte en een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen. Bovenal voelt het als royaal en overzichtelijk wonen.

Een highlight: het riante terras. Met een oppervlakte van circa 30 tot 37 m², vormt het een volwaardig verlengstuk van de woonruimte. Er is plek voor een grote eettafel, groen en lange zomeravonden buiten. Dankzij de grote glaspartijen in dit sfeervolle terrasappartement lopen binnen en buiten hier naadloos in elkaar over. Met volop licht en weids zicht op de stad.
De appartementen variëren in grootte van circa 73 tot 132 m² en liggen aan het Bierbrouwersplein, het kloppende hart van de buurt. Een plek waar stedelijke dynamiek en ontspannen wonen samenkomen. Beneden levendig en sociaal, boven rust en privacy.

De Cix-herenhuizen vormen een zeldzame woonkans binnen Utrecht. Doordacht ontworpen door onze architecten én grondgebonden, met een eigen entree op de begane grond. De woningen hebben een woonoppervlakte van ca. 118m2 verdeeld over 3 volwaardige verdiepingen met een tuin op het zuiden en grenzend aan de gemeenschappelijke binnentuin. De gevels worden van vergrijsd hout en grote glaspartijen zorgen voor licht en verbinding met buiten. Dat is nog eens rustig wonen, met het Bierbrouwersplein om de hoek!

Een nieuwe stadswijk in Utrecht Merwede, waar stedelijkheid en rust elkaar aanvullen. Je woont hier tussen park en plein, met ruimte om op te laden én midden in het leven te staan.

City is het kloppende hart van Cix. Een ensemble van dertien gebouwen rondom een collectieve binnentuin, elk met een eigen uitstraling, ritme en gezicht, en toch duidelijk familie van elkaar. City biedt 306 woningen, elk met zicht op het groen, het plein of de stad. De koopwoningen in City omvatten:

• 103 (betaalbare) koopwoningen: van compacte stadsappartementen tot royale hoekwoningen en unieke terraswoningen;
• Twee tot vier kamers met een oppervlakte van circa 47 tot 132 m2;
• Riante buitenruimtes tot wel 38 m2;
• Gebruik van de gezamenlijke binnentuin, een levendige plint vol horeca, winkels, werkplekken en een cultuurhuis. Kortom: Cix is een plek waar alles samenkomt.

Maar City is meer dan wonen. Het is leven in de volle breedte, zoals je in een stad verwacht. Aan de levendige plint van het blok vind je een supermarkt, een sportschool en een collectieve fietsenstalling, levendige horeca en (creatieve) werkplekken voor startende of groeiende ondernemers. Hier komt alles samen. Vanaf je balkon kijk je uit op het bruisende Bierbrouwersplein van Merwede, waar altijd iets gebeurt. En tegelijkertijd is de natuur nooit ver weg. City grenst namelijk aan het park, met bomen die hoger reiken dan sommige gebouwen.
Wat City uniek maakt binnen Merwede is de combinatie van energie en ademruimte. Je woont hier tussen mensen, tussen de locals, níet langs elkaar heen. Je groet je buren, drinkt een smoothie op het terras, deelt een tuin. Kinderen spelen veilig buiten, jij sport om de hoek. Het sociale karakter zit hier ingebakken in de architectuur. Zichtlijnen, overgangen tussen privé en openbaar en veel collectieve ruimtes waar spontane ontmoetingen ontstaan.

Architectonisch gezien biedt City een verrassing op elke hoek. Geen standaard gevels, maar een spel van vormen en materialen: van matzwarte volumes tot groengeglazuurde tegels, diepe neggen en glas dat het licht vrij spel geeft. Elk gebouw vertelt zijn eigen verhaal. Samen vormen ze een decor dat voelt als thuis. Dit is een stedelijk ensemble waar je je leven omheen bouwt. Welkom in City. Hier woon je in de stad, leef je gezond in het groen en voel je je verbonden en onderdeel van iets groters.

Zie we jou @ Cix?

Nooit meer fear of missing out. Want @Cix begint het leven pas echt. Hier zet je je stadse leven voort in een omgeving waar je groenere kant alle ruimte krijgt.
Cix is een mix van karakteristieke gebouwen in de nieuwe Utrechtse stadswijk Merwede. Samen vormen ze een kleine stad-in-een-stad, waar buurtbewoners elkaar kennen. Hier vind jij de fijne woning die je zoekt. Royaal of juist compact. Down town, en toch in het groen.

De Utrechtse binnenstad is vlakbij, maar voor goede koffie of een avond op het terras hoef je de wijk niet uit. Naast winkels, horeca en creatieve bedrijvigheid is er een markthal vól verse, lokale producten en een cultuurhuis. Cix is een plek om thuis te komen en te landen. Een plek waar je je balans vindt.

Cix is onderdeel van Merwede, een nieuwe, groene stadswijk langs het Utrechtse Merwedekanaal. Dit voormalig bedrijventerrein is hard op weg een gewilde woonbuurt te worden met meer dan 6.000 woningen. De opzet van Merwede is groen, duurzaam en sociaal. De wijk is geheel autoluw en vol weelderige stadsnatuur om van te genieten. Een fijn thuisoord voor iedereen die duurzaam, bewust en gezond wil leven.

Merwede
Wonen in een bruisende groene stadswijk midden in Utrecht, stel je voor! Fluitende vogels, onbezorgd spelende kinderen en jij geniet van de rust én de mensen om je heen. Met alle voorzieningen op loopafstand. Dit is jouw leven in Merwede.
Merwede wordt een unieke Utrechtse stadswijk. Met een brede mix van woningen en bewoners. Zo bouwen we aan een mooie stadswijk waar iedereen zich thuis voelt. Met hogere en lagere gebouwen, stoere afwisselende stadspanden. Volop groene ruimte voor ontmoeting en ontspanning. Wandel- en fietspaden zullen het straatbeeld domineren. Zonder auto’s, omringd met water en groen. Alles wat de stad Utrecht aantrekkelijk maakt, vind je hier heel dichtbij.