De Groene Gaarde

DE GROENE GAARDE | ZUIDHORN
De Groene Gaarde wordt een heerlijke plek met een dorpse sfeer. De architectuur van de zes verschillende woningtypes is op elkaar en de omgeving afgestemd. De veranda’s, voorzien van een bankje, vormen een verlengstuk van de woningen. De woningen met een bloembak over de volle breedte versterken het groene karakter van de wijk, terwijl de woningen met de kapvorm aan de Dorpsweide een herkenbaar ensemble vormen. Kortom, de afstemming van al deze aspecten in De Groene Gaarde leiden tot een plek waar het fijn wonen en leven is.

NATUUR EN WONEN VERBONDEN
In de landelijke woonwijk De Oostergast in Zuidhorn worden 24 gevarieerde twee-onder-een-kapwoningen ontwikkeld tot nieuwbouwproject De Groene Gaarde. Hier woon je straks in een nieuwe buurt met natuur en water verbonden. In de levendige omgeving is alle ruimte om je buren te ontmoeten en naar hartenlust te genieten in het groen.

24 WONINGEN MET SAMENHANG EN EIGENHEID
De bestaande woonwijk De Oostergast in Zuidhorn wordt verder uitgebreid met nieuwe woningen. Project De Groene Gaarde wordt een onderdeel van De Oostergast met 24 twee-onder-één-kapwoningen, verdeeld over zes verschillende woningtypes. Door de speelse variatie in gevels, de kapvorm en uitstraling krijgt elke woning een eigen karakter. Passende accenten in de gevel, veranda’s en bloembakken zorgen voor samenhang én een mooie natuurlijke overgang tussen woning, tuin en het vele groen in de wijk. Zie jij jezelf al wonen op deze mooie plek?

WONINGTYPES

TYPE VIJG | Bouwnummers 1 t/m 8
Deze acht ruime twee-onder-één-kapwoningen aan de straat Over de Tocht zijn aan de voorzijde voorzien van een veranda op het zonnige zuiden met groendak en hebben een gemetselde zitbank van groen geglazuurde stenen.
De woonkamer ligt aan de rustige tuinkant en is lekker licht dankzij de grote raamkozijnen. De woningen van type Vijg hebben standaard al een groot woonoppervlakte en zijn voorzien van een aangebouwde stenen berging, een straatgerichte keuken en een trapkast die vanuit je woonkamer toegankelijk is. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. De tweede verdieping biedt je de mogelijkheid om een vierde kamer te realiseren.
Prijsrange van circa € 552.500,- v.o.n. t/m € 580.000,- v.o.n.

TYPE KERS | Bouwnummers 9 t/m 12
De woningen van type Kers zijn georiënteerd op het zuiden. Vanuit deze verandawoning kijk je vanaf je veranda uit over de straat Over de Tocht, waar je fruitbomen vindt. In deze woning bevindt de woonkeuken zich aan de voorzijde en de woonkamer staat in verbinding met de achtertuin.
De eerste verdieping is ingedeeld met drie ruime slaapkamers en een heerlijke badkamer. De tweede verdieping is optioneel in te delen met een extra kamer, die je ook als thuiswerkplek kunt gebruiken. Een vrijstaande houten berging van 6 m² in de achtertuin leent zich perfect voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Als je meer opberguimte wilt, is het mogelijk deze bergruimte te vergroten naar 9 m².
Prijsrange van circa € 490.000,- v.o.n. t/m € 507.500,- v.o.n.

TYPE BEUK | Bouwnummers 13 & 14
Deze twee ruime verandawoningen aan de Antaresstraat grenzen aan de Dorpsweide, een plek centraal in de Oostergast, waar ontmoeten en ontspannen vanzelf gaat. Deze woningen hebben standaard een groot woonoppervlakte. Ze hebben een zijentree, waardoor de begane grond een U-plattegrond betreft met een straatgerichte woonkamer en een tuingerichte keuken. De keuken is optioneel te vergroten met een uitbouw van 1200 of zelfs 2400 mm, ideaal voor wie meer leefruimte wenst. Voor wie extra opbergruimte zoekt, is het toevoegen van een trapkast een slimme optie. Voor al je tuinspullen, je fietsen en meer is plek in de riante aangebouwde stenen berging van ca. 19 m². De eerste verdieping is ingevuld met drie ruime slaapkamers en een badkamer die standaard is voorzien van het luxe sanitair en tegelwerk van Villeroy & Boch. De tweede verdieping is optioneel in te delen met een extra kamer, die je ook als werk- of hobbykamer kunt gebruiken.
Prijsrange van circa € 580.000,- v.o.n. t/m € 610.000,- v.o.n.

TYPE LINDE |Bouwnummers 19 & 20
Deze twee royale bloemwoningen hebben standaard al een groot woonoppervlak. ze hebben een zijentree en kijken vanuit de woonkamer uit over de straat Holtven. Vanuit je leefkeuken loop je zo de achtertuin in die is gelegen op het zuiden. De bloembak over de gehele breedte aan de voorzijde van jouw woning geeft je nieuwe plek een eigen signatuur. Op de eerste verdieping zorgen groen geglazuurde stenen voor een rijk gevelbeeld. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer die compleet wordt opgeleverd inclusief tegelwerk en sanitair van Villeroy & Boch. Op de tweede verdieping is een extra kamer te realiseren.
Prijsrange van circa € 570.000,- v.o.n. t/m € 585.000,- v.o.n.

TYPE WILG | Bouwnummers 15 t/m 18
Aan de rustige straat Holtven liggen vier twee-onder-één-kapwoningen met een karakteristieke uitstraling. Opvallend zijn de grote bloembakken aan de voorgevel en het verfijnde metselwerk langs kozijnen en zijgevel. Groen geglazuurde gevelstenen op de eerste verdieping maken het beeld compleet. De tuingerichte woonkamer biedt dankzij de grote ramen veel lichtinval en geeft toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. Onder de trap biedt een trapkast extra opbergruimte. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer die compleet wordt opgeleverd inclusief tegelwerk en sanitair van Villeroy & Boch. Op de tweede verdieping heb je de mogelijkheid een extra kamer te realiseren, die je ook kunt gebruiken als ruimte voor je dagelijkse work-out.
Prijsrange van circa € 499.000,- v.o.n. t/m € 517.500,- v.o.n.

TYPE ES | Bouwnummers 21 t/m 24
Dit viertal royale bloemwoningen aan de straat Holtven kijken uit op het Strandeiland. Het metselwerk, de kapvorm en de groen geglazuurde gevelstenen geven deze woningen een rijk gevelbeeld. Dankzij de ruime kavel en de ruime breedtemaat van maar liefst 6 meter, voelen deze woningen royaal aan. Elke woning heeft een woonkamer aan de voorzijde en de lichte keuken biedt toegang tot een tuin op het zuiden. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer voorzien van luxe tegelwerk en sanitair van Villeroy & Boch. De tweede verdieping deel je naar wens in, met bijvoorbeeld een extra kamer.
Prijsrange van circa € 577.500,- v.o.n. t/m € 600.000,- v.o.n.

GROEN KARAKTER
Het project De Groene Gaarde ligt in Zuidhorn in de wijk De Oostergast. Een wijk die ruim en groen opgezet is. Dat voel je, aan de rust en de dorpse sfeer. Dat zie je ook terug in De Groene Gaarde. Aan de vele fruitbomen, aan bloembakken over de gehele breedte van diverse woningen én aan de veranda’s met groen geglazuurde stenen en een groendak. De woningen zijn bovendien energieneutraal volgens de BENG 2=0 norm. Daarnaast worden nestkasten voor huismussen en vleermuizen aangebracht en komen er groene hagen aan de voorzijde van de woningen. Groen wonen ervaar je hier!

VOORZIENINGEN DICHTBIJ
In De Groene Gaarde komt alles samen: ruim wonen, een groene omgeving met fruitbomen en een fijne ontmoetingsplek in de wijk. Basisscholen, kinderopvang en een overdekt zwembad vind je direct in de wijk. Voor je dagelijkse boodschappen fiets of wandel je naar het leuke centrum van Zuidhorn met een divers aanbod aan winkels, meerdere supermarkten en iedere vrijdag een gezellige weekmarkt.

GOEDE VERBINDING
Wil je uitgebreid shoppen of het stadse leven ervaren? Zuidhorn ligt ten westen van de stad Groningen en heeft een eigen station. Met de trein reis je in 9 minuten naar de stad, met de auto rijd je in 10 minuten naar het centrum van Groningen. Of pak de fiets en sta binnen drie kwartier midden op de Grote Markt. Dat is wonen in verbinding met de natuur met alle gemakken van dorp én stad dichtbij!

Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressies geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief.

Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.