Hey! Login of meld je aan

Energielabels bij nieuwbouw: wat betekent het voor jou als koper?

6 juni 2025, leesduur: 2 minuten

Wanneer je een nieuwbouwwoning overweegt, is de kans groot dat je termen als energielabel A+++ of BENG al bent tegengekomen. Maar wat betekent dit nu eigenlijk voor jou als koper? En waarom is het zo belangrijk bij de aankoop van een woning?

Wat is een energielabel?
Een energielabel geeft aan hoe energiezuinig een woning is. Het label loopt van G (zeer onzuinig) tot A++++ (zeer energiezuinig). Voor nieuwbouwwoningen wordt er gekeken naar onder andere isolatie, installaties, ventilatie en het gebruik van duurzame energiebronnen.

Energielabel bij nieuwbouw
Vrijwel alle nieuwbouwwoningen voldoen tegenwoordig aan de strengste energie-eisen en krijgen standaard een energielabel A+++ of zelfs A++++. Dat is niet toevallig: sinds de invoering van de BENG-eisen (Bijna EnergieNeutrale Gebouwen) moeten nieuwe woningen aan drie strikte voorwaarden voldoen:

• Laag energieverbruik
• Gebruik van hernieuwbare energie (zoals zonnepanelen of warmtepompen)
• Zeer goede isolatie en luchtdichtheid

Dankzij deze eisen zijn nieuwbouwwoningen vaak aanzienlijk energiezuiniger dan bestaande bouw, wat leidt tot lagere maandlasten én minder CO₂-uitstoot.

Wat heb jij eraan als koper?
Een goed energielabel biedt meerdere voordelen:

• Lagere energierekening: door efficiënte installaties en goede isolatie verbruik je minder energie.
• Meer wooncomfort: geen tocht, gelijkmatige verwarming en frisse lucht dankzij moderne ventilatiesystemen.
• Hogere woningwaarde: een energiezuinige woning is aantrekkelijker bij eventuele verkoop.
• Toekomstbestendig: je voldoet nu al aan toekomstige milieuregels.

Verplicht én waardevol
Een energielabel is bij oplevering van een woning verplicht. De ontwikkelaar of bouwer is verantwoordelijk voor het laten opstellen ervan. Let erop dat het label bij oplevering beschikbaar is, dit is niet alleen verplicht, maar ook een handig document dat je inzicht geeft in de technische prestaties van je woning.

Een slimme keuze
Een nieuwbouwwoning met minstens energielabel A+++ is niet alleen goed voor je portemonnee, maar ook voor het milieu. Door te kiezen voor een nieuwbouwwoning maak je dus een slimme, duurzame keuze voor de toekomst.

Over dit artikel
Auteur Nieuw Wonen Nederland
Auteur Nieuw Wonen Nederland