Ontgrendel nieuwe functies en exclusieve inhoud, maak een account aan.
Fijn om je weer te zien! We hebben je gemist.
Vul het e-mailadres van je woonaccount in en we mailen je een link om je wachtwoord opnieuw in te stellen.
Door te registreren, ontgrendel je meer mogelijkheden, exclusieve features en gepersonaliseerde ervaringen.
Breng al je favoriete projecten en nieuwsberichten samen op één plek. Maak het eenvoudig om ze terug te vinden en te beheren, voor een moeiteloze ervaring.
Ontdek het gemak en de voldoening van een platform dat zich aanpast aan jou met intuïtief ontwerp en gebruiksvriendelijkheid.
Blijf geïnformeerd over jouw projecten door je in te schrijven voor onze nieuwsbrieven. Kies de projecten waarin je geïnteresseerd bent en ontvang regelmatig updates.
Geef aan in welke locatie je op zoek bent naar een nieuwbouwwoning en abonneer je op de regionale nieuwsbrief.
We hebben de mogelijkheid je persoonlijk uit te nodigen voor start verkoop van interessante nieuwbouwprojecten.
Met jouw huidig woonadres vinden we nieuwbouwprojecten bij jou in de buurt.
Op basis van de ingevulde locatie hebben we de volgende nieuwsbrieven gevonden.
We hebben de mogelijkheid je persoonlijk uit te nodigen voor start verkoop van interessante nieuwbouwprojecten.
Met jouw huidig woonadres vinden we nieuwbouwprojecten bij jou in de buurt.
Om je de beste informatie te geven, willen we graag weten wie je bent.
We hebben de mogelijkheid je persoonlijk uit te nodigen voor start verkoop van interessante nieuwbouwprojecten.
Met jouw huidig woonadres vinden we nieuwbouwprojecten bij jou in de buurt.
Als je een nieuwbouwwoning koopt, zie je vaak de term vrij op naam staan bij de prijs van de woning. Voor jou, als koper, een belangrijk voordeel, omdat veel kosten die je bij bestaande bouw apart moet betalen al in de verkoopprijs zijn verwerkt.
Je kent het wel: de afkorting v.o.n. Maar wat betekent vrij op naam precies voor jou als koper? Vrij op naam is het tegenovergestelde van kosten koper (k.k.). Bij kosten koper betaal je als koper namelijk boven op de koopsom nog extra kosten, zoals overdrachtsbelasting en notariskosten. Bij een nieuwbouwwoning die vrij op naam wordt verkocht, zijn verschillende kosten al opgenomen in de verkoopprijs. Denk aan de notariskosten voor de leveringsakte en de inschrijving van de woning in het kadaster. Je hoeft deze kosten dus niet apart te betalen bij de aankoop.
Nieuwbouw wordt vrijwel altijd vrij op naam verkocht
Nieuwbouwwoningen worden bijna altijd vrij op naam aangeboden. Dat is omdat een projectontwikkelaar of bouwer de ontwikkeling van het project organiseert. De kosten die hierbij horen, zoals de aankoop van de grond en de overdracht, worden meegenomen in de totale verkoopprijs van de woning. Voor jou betekent dit dat de prijs van de woning vaak een completer beeld geeft van de totale aankoopkosten.
Financieel voordeel van nieuwbouw
Een belangrijk voordeel van nieuwbouw is dat je geen overdrachtsbelasting betaalt. Bij bestaande woningen bedraagt deze belasting voor kopers meestal 2% van de verkoopsom. Omdat de woningen nieuw worden gebouwd, geldt hier btw in plaats van overdrachtsbelasting en is deze al opgenomen in de verkoopprijs. Daarnaast kunnen veel kosten die in de verkoopprijs zijn verwerkt vaak worden meegenomen in de hypotheek. Dat maakt het financieel overzichtelijker en kan ervoor zorgen dat je minder eigen geld nodig hebt bij de aankoop.
Meer duidelijkheid vooraf
Als kers op de taart zorgt vrij op naam er vooral voor dat je als koper beter weet waar je financieel aan toe bent. Veel kosten zijn al verwerkt in de prijs van de woning en je krijgt vooraf een duidelijker beeld van de totale investering.
Juist daarom wordt vrij op naam vaak gezien als één van de voordelen van het kopen van een nieuwbouwwoning. Het maakt het aankoopproces overzichtelijker en helpt je om met meer zekerheid de stap naar een nieuwe woning te zetten.
