Ontgrendel nieuwe functies en exclusieve inhoud, maak een account aan.
Fijn om je weer te zien! We hebben je gemist.
Vul het e-mailadres van je woonaccount in en we mailen je een link om je wachtwoord opnieuw in te stellen.
Door te registreren, ontgrendel je meer mogelijkheden, exclusieve features en gepersonaliseerde ervaringen.
Breng al je favoriete projecten en nieuwsberichten samen op één plek. Maak het eenvoudig om ze terug te vinden en te beheren, voor een moeiteloze ervaring.
Ontdek het gemak en de voldoening van een platform dat zich aanpast aan jou met intuïtief ontwerp en gebruiksvriendelijkheid.
Blijf geïnformeerd over jouw projecten door je in te schrijven voor onze nieuwsbrieven. Kies de projecten waarin je geïnteresseerd bent en ontvang regelmatig updates.
Geef aan in welke locatie je op zoek bent naar een nieuwbouwwoning en abonneer je op de regionale nieuwsbrief.
We hebben de mogelijkheid je persoonlijk uit te nodigen voor start verkoop van interessante nieuwbouwprojecten.
Met jouw huidig woonadres vinden we nieuwbouwprojecten bij jou in de buurt.
Op basis van de ingevulde locatie hebben we de volgende nieuwsbrieven gevonden.
We hebben de mogelijkheid je persoonlijk uit te nodigen voor start verkoop van interessante nieuwbouwprojecten.
Met jouw huidig woonadres vinden we nieuwbouwprojecten bij jou in de buurt.
Om je de beste informatie te geven, willen we graag weten wie je bent.
We hebben de mogelijkheid je persoonlijk uit te nodigen voor start verkoop van interessante nieuwbouwprojecten.
Met jouw huidig woonadres vinden we nieuwbouwprojecten bij jou in de buurt.
Het nieuwbouwaanbod groeit flink en bereikt het hoogste niveau in tien jaar. Dat biedt jou als woningzoeker meer keuze. Toch vraagt de markt om bewuste keuzes, zo blijkt uit de nieuwste cijfers van de NVM over het eerste kwartaal van 2026.
In het eerste kwartaal van 2026 staan circa 18.200 nieuwbouwwoningen te koop. Het hoogste aanbod sinds 2016. Bovendien zijn bijna 7.700 woningen nieuw in verkoop genomen, een stijging van 8% ten opzichte van een jaar eerder. Als je op zoek bent naar een nieuwbouwwoning, heb je nu dus meer opties om uit te kiezen dan je in de afgelopen jaren gewend was. Die grotere keuzevrijheid geeft je de ruimte om te zoeken naar de woning die écht bij je past.
Verkoop verloopt rustiger
Toch zijn geïnteresseerden in nieuwbouwwoningen voorzichtiger geworden. Er zijn in Q1 2026 circa 5.600 nieuwbouwwoningen verkocht, ruim duizend minder dan een jaar eerder. Begrijpelijk, want de tijd tussen aankoop en oplevering kan lang zijn, en in die periode loop je als koper aan tegen overbruggingskosten. Daarbij zijn de vraagprijzen van nieuw aanbod gestegen, en vragen kopers zich terecht af of de woning in verhouding staat tot het oppervlak dat ze ervoor terugkrijgen.
Een goede voorbereiding is daarom belangrijker dan ooit. Laat je goed informeren over de financieringsmogelijkheden, de verwachte woonlasten en wat er allemaal bij de nieuwbouwaankoop komt kijken.
Grondgebonden woningen in trek
Grondgebonden woningen, zoals eengezinswoningen en rijwoningen, verkopen nog altijd relatief snel. Appartementen blijven gemiddeld langer te koop staan, omdat er simpelweg veel van zijn en het aanbod niet altijd aansluit op wat kopers zoeken. Kijk jij specifiek naar een appartement? Dan is er nu meer te kiezen en heb je de tijd om goed te vergelijken.
Stabiele prijs, maar let op het woonoppervlak
De gemiddelde koopsom voor een nieuwbouwwoning ligt rond de €488.000 en is daarmee relatief stabiel. Wel stijgt de prijs per vierkante meter, omdat nieuwbouwwoningen gemiddeld iets kleiner worden. Dit fenomeen, ook wel 'krimpflatie', betekent dat je voor een vergelijkbaar bedrag minder vierkante meters woonruimte krijgt dan een paar jaar geleden. Dat maakt het extra belangrijk om vooraf goed na te denken over welke ruimte je echt nodig hebt en wat de woning jou concreet biedt of later in de toekomst kan bieden door een eventuele uitbouw.
Nieuwbouw blijft de moeite waard
De structurele uitdagingen, zoals lange vergunningstrajecten, bezwaarprocedures en overbelasting van het elektriciteitsnet, zorgen voor vertraging bij de bouw van nieuwe woningen. Toch blijft nieuwbouw een aantrekkelijke keuze. Je koopt een woning die voldoet aan de nieuwste duurzaamheidseisen, je hebt geen verborgen gebreken, en je richt alles in naar eigen smaak.
Met het huidige ruimere aanbod is dit een goed moment om de markt te verkennen en te ontdekken welk nieuwbouwproject bij jou past. Meer weten? De volledige NVM-analyse over Q1 2026 lees je hier.
