Ontgrendel nieuwe functies en exclusieve inhoud, maak een account aan.
Fijn om je weer te zien! We hebben je gemist.
Vul het e-mailadres van je woonaccount in en we mailen je een link om je wachtwoord opnieuw in te stellen.
Door te registreren, ontgrendel je meer mogelijkheden, exclusieve features en gepersonaliseerde ervaringen.
Breng al je favoriete projecten en nieuwsberichten samen op één plek. Maak het eenvoudig om ze terug te vinden en te beheren, voor een moeiteloze ervaring.
Ontdek het gemak en de voldoening van een platform dat zich aanpast aan jou met intuïtief ontwerp en gebruiksvriendelijkheid.
Blijf geïnformeerd over jouw projecten door je in te schrijven voor onze nieuwsbrieven. Kies de projecten waarin je geïnteresseerd bent en ontvang regelmatig updates.
Geef aan in welke locatie je op zoek bent naar een nieuwbouwwoning en abonneer je op de regionale nieuwsbrief.
We hebben de mogelijkheid je persoonlijk uit te nodigen voor start verkoop van interessante nieuwbouwprojecten.
Met jouw huidig woonadres vinden we nieuwbouwprojecten bij jou in de buurt.
Op basis van de ingevulde locatie hebben we de volgende nieuwsbrieven gevonden.
We hebben de mogelijkheid je persoonlijk uit te nodigen voor start verkoop van interessante nieuwbouwprojecten.
Met jouw huidig woonadres vinden we nieuwbouwprojecten bij jou in de buurt.
Om je de beste informatie te geven, willen we graag weten wie je bent.
We hebben de mogelijkheid je persoonlijk uit te nodigen voor start verkoop van interessante nieuwbouwprojecten.
Met jouw huidig woonadres vinden we nieuwbouwprojecten bij jou in de buurt.
Vrijstaande villa met vrij uitzicht op doorgaand vaarwater De Vliet, de weilanden en de landerijen richting Voorschoten gelegen met tuin rondom, 2 parkeerplaatsen in eigen garagebox, grote berging en de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats bij te kopen.
NAUTAWERF 32, 2265 CW LEIDSCHENDAM
Omgeving
De woning is rustig gelegen direct aan de Vliet in de wijk Vliethaven. De locatie is als zeer centraal aan te merken; in de directe nabijheid van diverse scholen, maar ook de stadscentra van Den Haag, Wassenaar en Leiden zijn binnen 20 minuten te bereiken. Voorts zijn The British School Voorschoten, het recreatiegebied Vlietlanden, het koninklijke landgoed “ De Horsten”, Park en Kasteel Duivenvoorde en het moderne winkelcentrum The Mall off the Netherlands binnen handbereik.
De villa
Deze riante, vrijstaande villa is opgeleverd in 2025 en is gelegen op een perceel van ca. 577 m² eigen grond met vrij uitzicht over de Vliet. Het energielabel van deze aantrekkelijke woning is een A+++, optimaal geïsoleerd!
Op de begane grond heeft de woning de beschikking over een separate woon-/ eetkamer, woonkeuken en een gescheiden werkkamer, tezamen maar liefst ca. 100m²! Op de verdiepingen bevinden zich zes slaapkamers en twee badkamers. Parkeren geschied in de naastgelegen garagebox van ca. 6.36 x 5.35 met de mogelijkheid om hier twee auto’s te stallen.
Indeling
Entree via voortuin, gang met toilet, separate woonkamer van ca. 38 m² met aan drie zijden ramen tot aan de grond, openslaande deuren naar het terras en fraai uitzicht op de Vliet. Vanuit de hal doorloop naar riante woonkeuken met aansluitend eetkamer, tezamen groot ca. 40 m². met eveneens openslaande deuren naar terras. Separate werkkamer van ca. 18 m². Tussenhal met diverse vaste kasten en trapopgang naar eerste verdieping.
Eerste verdieping
Overloop met vaste kasten, hoofdslaapkamer van ca. 5.80 x 4.40 met openslaande deuren naar terras van ca. 20 m² en aansluitend eigen badkamer. Drie slaapkamers van resp. 4.40 x 4.40, 3.40 x 3.30 en 3.40 x 3.10. Vanuit de hal toegang tot de badkamer.
Tweede verdieping
Overloop met vaste kast, grote berging met opstelplaats warmtepomp unit en opstelplaats wasmachine-/droger aansluiting. Twee slaapkamers van ca. 5.95 x 4.25 m en 5.60 en 3.90 m, met dakramen, grote separate bergruimte.
Tuin rondom waarbij aan de zuidoost zijde groot terras/tuin met fraai zicht op de Vliet en optimale bezonning.
Onder het naastgelegen appartementengebouw bevindt zich een parkeergarage met een eigen garagebox van ca. 34 m² ten behoeve van deze villa. De mogelijkheid bestaat hier 2 auto’s te stallen.
Bijzonderheden:
• Koopsom € 1.995.000,00 v.o.n.
• Perceel van maar liefst 547 m²
• Woonoppervlakte 300 m²
• Dubbele garage van 34 m²
• Bouwjaar 2025
• Gelegen met vrij uitzicht over de Vliet
• Centraal gelegen
• Zonnepanelen aanwezig
• Energielabel A+++
• Tuin rondom gelegen op het Zuidoost
• Ligplaats separaat te koop
• Aanvaarding in overleg, kan snel
INTERESSE IN DIT HUIS? Bezoek het Open Huis op 11 juli van 10.00 tot 11.30 uur of bel direct met één van de makelaars over de mogelijkheden voor aankoop van deze vlietvilla.
Media
