Ontgrendel nieuwe functies en exclusieve inhoud, maak een account aan.
Fijn om je weer te zien! We hebben je gemist.
Vul het e-mailadres van je woonaccount in en we mailen je een link om je wachtwoord opnieuw in te stellen.
Door te registreren, ontgrendel je meer mogelijkheden, exclusieve features en gepersonaliseerde ervaringen.
Breng al je favoriete projecten en nieuwsberichten samen op één plek. Maak het eenvoudig om ze terug te vinden en te beheren, voor een moeiteloze ervaring.
Ontdek het gemak en de voldoening van een platform dat zich aanpast aan jou met intuïtief ontwerp en gebruiksvriendelijkheid.
Blijf geïnformeerd over jouw projecten door je in te schrijven voor onze nieuwsbrieven. Kies de projecten waarin je geïnteresseerd bent en ontvang regelmatig updates.
Geef aan in welke locatie je op zoek bent naar een nieuwbouwwoning en abonneer je op de regionale nieuwsbrief.
We hebben de mogelijkheid je persoonlijk uit te nodigen voor start verkoop van interessante nieuwbouwprojecten.
Met jouw huidig woonadres vinden we nieuwbouwprojecten bij jou in de buurt.
Op basis van de ingevulde locatie hebben we de volgende nieuwsbrieven gevonden.
We hebben de mogelijkheid je persoonlijk uit te nodigen voor start verkoop van interessante nieuwbouwprojecten.
Met jouw huidig woonadres vinden we nieuwbouwprojecten bij jou in de buurt.
Om je de beste informatie te geven, willen we graag weten wie je bent.
We hebben de mogelijkheid je persoonlijk uit te nodigen voor start verkoop van interessante nieuwbouwprojecten.
Met jouw huidig woonadres vinden we nieuwbouwprojecten bij jou in de buurt.
Een nieuwbouwwoning in een stedelijke of landelijke omgeving? Een verschil in wonen, maar ook het aankoopproces kent wat verschil. Denk aan toewijzingsregels en lokale voorwaarden. We zetten de belangrijkste verschillen voor je op een rij.
Verschil in ruimte en concurrentie
In populaire steden is de vraag naar nieuwbouw groot. Ontwikkelaars en gemeenten hanteren daarom regelmatig een loting of inschrijfsysteem. Schrijf je daarom dus zo vroeg mogelijk in zodra een project in de verkoop gaat. Soms wordt er gewerkt met een voorinschrijving. Dit is geen definitieve inschrijving, maar een moment waarmee je je intresses kenbaar maakt of alvast een woning claimt voordat de verkoop start.
Op het platteland is de concurrentie doorgaans minder hevig, wat de kans op een directe toewijzing vergroot. Fijn als je graag snel duidelijkheid wilt.
Lokale binding
Veel landelijke gemeenten hanteren een lokale bindingseis. Dat betekent dat je vaak voorrang hebt als je al in de buurt woont of werkt. Handig ook voor wanneer je een sociaal leven wilt op bouwen. In stedelijke gebieden is dit minder gebruikelijk, al gelden er bij betaalbare koopwoningen soms vergelijkbare voorrangsregels. Informeer dus altijd goed bij de gemeente of makelaar welke en of er regels gelden.
Vergunningstrajecten en bouwtijd
Vergunningstrajecten kosten altijd tijd, maar de uitdagingen verschillen. In de stad gaat het vaak om bestemmingsplanwijzigingen en de verdeling van electriciteit om overbelasting te voorkomen. Op het platteland spelen stikstofregels of landschapsbescherming een rol. Maar landelijke nieuwbouw biedt iets dat stedelijke projecten niet vaak kunnen bieden: meer ruimte, grotere kavels en rust. Dat maakt de wachttijd toch weer goed te overbruggen voor wie daar naar zoekt.
Prijsverschillen nieuwbouw
De grondprijzen zijn in de stedelijke gebieden vaak wat hoger, dan op op het platteland. Daar krijg je voor een vergelijkbaar budget vaak meer woonruimte én een grotere tuin. Voorzieningen als winkels en openbaar vervoer liggen op het platteland vaak wel wat verder weg, maar veel nieuwbouwwijken worden bewust aangelegd met goede verbindingen.
Of je nu in de stad of op het platteland koopt: de voordelen van nieuwbouw gelden overal. Geen verborgen gebreken, de nieuwste duurzaamheidseisen en alles inrichten naar eigen smaak. En je koopt altijd vrij op naam, geen overdrachtsbelasting dus.
