Hey! Login of meld je aan
huissleutels op papierwerk vol met cijfers
Innovatie

3.1 Het regelen van de financiering

Vaak financier je een nieuwbouwwoning (gedeeltelijk) met een hypotheek, maar er zijn soms ook andere financieringsmogelijkheden. Hieronder lees je wat een hypotheek voor jou kan betekenen en of jij eventueel over andere financieringsmogelijkheden bezit.

Hypotheek

Doorgaans koop je een woning door een hypotheek af te sluiten. Een hypotheek is een lening met de woning als onderpand. De hoogte van de hypotheek hangt af van verschillende factoren, waaronder de hoogte en de bron van inkomen en eventuele schulden. Verder is de hoogte van de hypotheek afhankelijk van de hypotheekvorm die je kiest en het afgesproken rentepercentage.

Op dit moment mag je niet meer dan 100% van de waarde van de woning lenen. Omdat de waarde van het meerwerk de waarde van de woning verhoogt, kan je de kosten voor het meerwerk vaak ook meefinancieren.

Als je overweegt een nieuwbouwwoning te kopen, is het verstandig om alvast een afspraak bij een hypotheekadviseur te maken. Dit kan bij je bank of bij een onafhankelijke hypotheekadviseur. De adviseur geeft een indicatie van het bedrag dat je maximaal kunt lenen en adviseert welke hypotheekvorm het beste bij jouw situatie past. Hierbij wordt ook rekening gehouden met de maandelijkse lasten.

Andere financieringsmogelijkheden

Naast het financieren van de woning met een hypotheek zijn er nog andere mogelijkheden. Wellicht heb je eigen geld of wil je de overwaarde van je huidige woning inzetten om een nieuwe woning te kopen. Mocht de huidige woning nog niet verkocht zijn, dan biedt een overbruggingskrediet uitkomst. Verder kan je gebruik maken van een eventuele schenking of een lening bij familie, waardoor je minder hoeft te lenen van een hypotheekverstrekker. Een financieel adviseur of hypotheekadviseur adviseert welke oplossing het beste past in jouw persoonlijke situatie.

Auteur Nieuw Wonen Nederland
Over dit artikel
Auteur Nieuw Wonen Nederland