Ontgrendel nieuwe functies en exclusieve inhoud, maak een account aan.
Fijn om je weer te zien! We hebben je gemist.
Vul het e-mailadres van je woonaccount in en we mailen je een link om je wachtwoord opnieuw in te stellen.
Door te registreren, ontgrendel je meer mogelijkheden, exclusieve features en gepersonaliseerde ervaringen.
Breng al je favoriete projecten en nieuwsberichten samen op één plek. Maak het eenvoudig om ze terug te vinden en te beheren, voor een moeiteloze ervaring.
Ontdek het gemak en de voldoening van een platform dat zich aanpast aan jou met intuïtief ontwerp en gebruiksvriendelijkheid.
Blijf geïnformeerd over jouw projecten door je in te schrijven voor onze nieuwsbrieven. Kies de projecten waarin je geïnteresseerd bent en ontvang regelmatig updates.
Geef aan in welke locatie je op zoek bent naar een nieuwbouwwoning en abonneer je op de regionale nieuwsbrief.
We hebben de mogelijkheid je persoonlijk uit te nodigen voor start verkoop van interessante nieuwbouwprojecten.
Met jouw huidig woonadres vinden we nieuwbouwprojecten bij jou in de buurt.
Op basis van de ingevulde locatie hebben we de volgende nieuwsbrieven gevonden.
We hebben de mogelijkheid je persoonlijk uit te nodigen voor start verkoop van interessante nieuwbouwprojecten.
Met jouw huidig woonadres vinden we nieuwbouwprojecten bij jou in de buurt.
Om je de beste informatie te geven, willen we graag weten wie je bent.
We hebben de mogelijkheid je persoonlijk uit te nodigen voor start verkoop van interessante nieuwbouwprojecten.
Met jouw huidig woonadres vinden we nieuwbouwprojecten bij jou in de buurt.
Wonen in hartje Utrecht, tussen de Oudegracht en de Springweg? Zettershof combineert de charme van de historische binnenstad met het comfort van nieuwbouw. Of je nu een appartement zoekt voor jezelf of als belegging: dit bijzondere project biedt volop mogelijkheden.
Wonen en investeren op een unieke locatie
Midden in het historische centrum van Utrecht, tussen de Oudegracht en de Springweg, verrijst Zettershof. Een kleinschalig nieuwbouwproject waar karakter en modern wooncomfort samenkomen. Met appartementen en grondgebonden woningen is Zettershof aantrekkelijk voor wie zelf in de binnenstad wil wonen.
Ook voor beleggers biedt het project bijzondere mogelijkheden. Voor de appartementen vanaf € 420.000 gelden geen zelfbewoningsplicht, opkoopbescherming of anti-speculatiebeding. Hierdoor kunnen deze appartementen ook worden aangekocht voor verhuur.
Karaktervolle appartementen met modern wooncomfort
Zettershof bestaat uit authentiek vormgegeven appartementengebouwen en drie grondgebonden woningen, met een gevarieerd aanbod voor verschillende woonwensen.
Van appartementen met een tuin, balkon of Frans balkon tot exclusieve topappartementen met een nokhoogte van circa vier meter. De woningen combineren historische charme met nieuwbouwcomfort.
Daarnaast beschikt Zettershof over een groene binnentuin met gunstige zonligging en een gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling.
Midden in het bruisende centrum van Utrecht
Vanuit Zettershof wandel je zo het centrum van Utrecht in. Terrassen, restaurants, winkels en andere voorzieningen liggen op loopafstand.
Ook de omgeving verandert de komende jaren. De beoogde herontwikkeling van de Springweggarage moet zorgen voor een groener en ruimtelijker straatbeeld.
Interessante mogelijkheden voor beleggers
Zettershof onderscheidt zich door de mogelijkheden voor verhuur. Voor de appartementen vanaf € 420.000 gelden enkele bijzonderheden:
- Geen zelfbewoningsplicht: je hoeft niet zelf in het appartement te wonen.
- Geen opkoopbescherming: de appartementen vallen niet onder deze verhuurbeperkende regeling.
- Geen anti-speculatiebeding: er geldt geen beperking vanuit dit beding.
- Verhuur in de vrije sector: volgens indicatieve WWS-berekeningen behalen de appartementen minimaal 187 punten en vallen ze onder het vrije huursegment.
Bij aankoop voor belegging gelden andere fiscale uitgangspunten dan bij eigen bewoning. Zo is over het grondaandeel aanvullende overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze kosten zijn niet inbegrepen in de vrij-op-naamprijzen.
De WWS-berekeningen zijn indicatief en afhankelijk van aannames en geldende wet- en regelgeving. Laat je daarom vooraf informeren over de totale investering en verhuurmogelijkheden.
Ontdek de mogelijkheden van Zettershof
Zoek je een nieuwbouwappartement in Utrecht, voor eigen bewoning of als belegging? Ontdek dan Zettershof! De verwachte oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2029.
Bekijk het actuele woningaanbod en de beschikbaarheid op de projectpagina.
Wil je meer weten over de beleggingsmogelijkheden? Neem contact op met de verkopend makelaar.
