Ontgrendel nieuwe functies en exclusieve inhoud, maak een account aan.
Fijn om je weer te zien! We hebben je gemist.
Vul het e-mailadres van je woonaccount in en we mailen je een link om je wachtwoord opnieuw in te stellen.
Door te registreren, ontgrendel je meer mogelijkheden, exclusieve features en gepersonaliseerde ervaringen.
Breng al je favoriete projecten en nieuwsberichten samen op één plek. Maak het eenvoudig om ze terug te vinden en te beheren, voor een moeiteloze ervaring.
Ontdek het gemak en de voldoening van een platform dat zich aanpast aan jou met intuïtief ontwerp en gebruiksvriendelijkheid.
Blijf geïnformeerd over jouw projecten door je in te schrijven voor onze nieuwsbrieven. Kies de projecten waarin je geïnteresseerd bent en ontvang regelmatig updates.
Geef aan in welke locatie je op zoek bent naar een nieuwbouwwoning en abonneer je op de regionale nieuwsbrief.
We hebben de mogelijkheid je persoonlijk uit te nodigen voor start verkoop van interessante nieuwbouwprojecten.
Met jouw huidig woonadres vinden we nieuwbouwprojecten bij jou in de buurt.
Op basis van de ingevulde locatie hebben we de volgende nieuwsbrieven gevonden.
We hebben de mogelijkheid je persoonlijk uit te nodigen voor start verkoop van interessante nieuwbouwprojecten.
Met jouw huidig woonadres vinden we nieuwbouwprojecten bij jou in de buurt.
Om je de beste informatie te geven, willen we graag weten wie je bent.
We hebben de mogelijkheid je persoonlijk uit te nodigen voor start verkoop van interessante nieuwbouwprojecten.
Met jouw huidig woonadres vinden we nieuwbouwprojecten bij jou in de buurt.
Als starter heb je meer mogelijkheden dan je misschien denkt. Er bestaan flink wat regelingen en meevallers die je op weg helpen, en juist bij nieuwbouw stapelen de voordelen zich mooi op. We zetten ze voor je op een rij.
Geen overdrachtsbelasting
Koop je een nieuwbouwwoning, dan betaal je in de meeste gevallen 'vrij op naam' (v.o.n.). De kosten voor de notaris en de overdracht zitten dan al in de koopsom. Belangrijker nog: over een nieuwe woning betaal je helemaal geen overdrachtsbelasting, omdat er al btw in de prijs is verwerkt. Bij een bestaande woning ben je hiervoor afhankelijk van de startersvrijstelling. Die geldt alleen als je tussen de 18 en 35 jaar oud bent en de woning in 2026 niet meer dan € 555.000 waard is.
Extra leenruimte door zuinig energielabel
Nieuwbouwwoningen zijn tegenwoordig zeer energiezuinig. Kortgezegd: hoe beter het energielabel, hoe meer je mag lenen. Voor een woning met label A+++ mag je in 2026 € 25.000 extra lenen, bij A++++ is dat € 30.000. Geeft de bouwer een energieprestatiegarantie van minimaal tien jaar af, dan loopt dat zelfs op tot € 40.000. Die bedragen liggen iets lager dan vorig jaar, maar het blijft een stevig voordeel dat je bij een bestaande woning niet krijgt.
Zekerheid met Nationale Hypotheek Garantie
Kost jouw droomwoning niet meer dan € 470.000? Dan kun je in 2026 een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) afsluiten. Je betaalt daarvoor eenmalig 0,4% van je hypotheekbedrag, maar daar krijg je veel voor terug. Banken geven vaak een rentekorting op NHG-hypotheken, waardoor je de premie meestal ruim terugverdient. Daarnaast heb je een vangnet als je onverhoopt in financiële problemen komt, bijvoorbeeld door werkloosheid of een scheiding. Voor nieuwbouw heb je een waarborgcertificaat nodig, maar bij de meeste nieuwbouwprojecten is dat standaard geregeld.
Een duwtje in de rug van je gemeente
Kom je net een stukje tekort voor je hypotheek? Dan kan de starterslening uitkomst bieden. Dit is een aanvullende lening naast je hypotheek, die veel gemeenten aanbieden via het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn). In veel gemeenten kun je de starterslening ook gebruiken voor een nieuwbouwwoning. Of jouw gemeente meedoet en welke voorwaarden gelden, verschilt per plaats.
Hulp van je ouders
Willen je ouders je helpen? Dan mogen zij je in 2026 eenmalig € 33.129 belastingvrij schenken, als je tussen de 18 en 40 jaar oud bent. Daarnaast is jaarlijks een schenking van € 6.908 vrij van belasting. Zo'n bedrag kun je goed gebruiken als eigen inleg of om extra af te lossen.
Studieschuld? Geen reden om af te haken
Heb je een studieschuld, dan telt die mee bij het berekenen van je maximale hypotheek. Je kunt daardoor wat minder lenen, maar een eigen huis kopen blijft zeker mogelijk. We raden wel aan om een deel van je studieschuld extra af te lossen voordat je je hypotheek aanvraagt, dan groeit je leenruimte weer mee.
Slim gebruikmaken van de bouwperiode
Tijdens de bouw betaal je de aannemer in termijnen. Over dat geld betaal je rente, de zogenoemde bouwrente. Die kun je onder voorwaarden meefinancieren en fiscaal aftrekken. Veel kopers blijven tijdens de bouw nog even in hun huurwoning wonen en sparen in die periode extra voor de inrichting van hun nieuwe thuis.
Laat je goed adviseren
Bedragen en regels veranderen elk jaar. Zo gaat de grens voor de startersvrijstelling in 2027 al omhoog naar € 615.000. Een hypotheekadviseur rekent precies voor jou uit welke regelingen je kunt combineren en hoeveel je kunt lenen. Zo weet je zeker dat je geen enkele meevaller laat liggen.
Benieuwd welke nieuwbouwprojecten binnen jouw budget passen? Bekijk het actuele aanbod op onze site.
