Iris Bouwnummer 4

DE VERKOOP IS GESTART | WONEN IN STEK

Kom op woensdag 25 juni aanstaande tussen 15:00 en 17:00 uur naar onze Lamberink Nieuwbouw Inspiratiemiddag in het Inspiratiecentrum aan de Portugallaan 4 te Assen. Onze nieuwbouwmakelaars staan klaar om je uitgebreid te informeren over de woningen, de prijzen en het aankoopproces.

SAVE THE DATE
Datum: Woensdag 25 juni 2025
Tijd: 15:00 – 17:00 uur
Locatie: Inspiratiecentrum (Portugallaan 4, Assen)

EEN THUIS VOOR IEDEREEN
Midden in het prachtige Drentse landschap verrijst Stek in Smilde: een nieuwbouwplan met 19 comfortabele koopwoningen, perfect voor gezinnen, starters en doorstromers. Een plek waar rust, ruimte én reuring samenkomen.

AANBOD
Van vlotte rijwoningen voor starters tot twee-onder-een-kapwoningen met uitzicht op het water en levensloopbestendige woningen met een eigen oprit – alle 19 woningen zijn slim ingedeeld, energiezuinig en hebben veel lichtinval.
De woningen zijn ontworpen met een mix van metselwerk en hout, wat zorgt voor een warme, tijdloze uitstraling en eenheid in de wijk.
Welke past bij u?

TYPE IRIS | Rijwoningen | bouwnummers 1 t/m 7
De woonkamer ligt aan de rustige tuinkant, die u via de tuindeur en via het achterpad kunt bereiken. Wilt u extra ruimte? Een uitbouw van 1.20 of 2.40 m is optioneel. De keuken is straatgericht en onder de trap zit een kast voor veel bergruimte. Op de eerste verdieping zijn 2 comfortabele slaapkamers, een badkamer met wastafel en douchegelegenheid, compleet afgewerkt met tegelwerk. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en de technische installatie. Eén hoekwoning heeft een aangebouwde berging, de andere woningen hebben een houten berging in de tuin.

TYPE IRIS | Kenmerken
* Perfect voor starters.
* Woonoppervlakte ca. 69 m².
* Een volwaardige verdieping dankzij een plat dak.
* Twee comfortabele slaapkamers (ca. 12 en 9 m²).
* Diepe achtertuin op het westen, ideaal voor middag- en avondzon.
* Inclusief sanitair- en tegelwerk.
* 5 tussenwoningen en 2 hoekwoningen met een mooie ruime tuin
* Eén hoekwoning heeft een grote aangebouwde berging

DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG
Alle woningen voldoen aan de BENG-normen (Bijna Energieneutraal Gebouw) en hebben energielabel A+++. Wilt u nog een stap verder gaan? Dan kunt u kiezen voor nul-op-de-meter, waarmee uw woning nog duurzamer wordt. De woningen zijn ontworpen met een mix van metselwerk en hout, wat zorgt voor een warme, tijdloze uitstraling en eenheid in de wijk.

VAN STEKJES NAAR STEK
Waar vroeger planten werden gekweekt, verrijst nu een frisse, groene woonwijk. De wijk heeft een speelse opzet, met veel ruimte en privacy rondom een groen hart.
De naam Stek is een knipoog naar het verleden – toen het land nog door de kwekerij in gebruik was – maar vooral een blik op de toekomst: een plek om te groeien en zich thuis te voelen.
De wijk ligt binnen de bebouwde kom van Smilde en sluit naadloos aan op de bestaande buurt. Hier woont u nieuw, maar toch vertrouwd.

OMGEVING
Wilt u wakker worden tussen het groen met tóch alle voorzieningen binnen handbereik? In Smilde vindt u die perfecte balans. Hier geniet u van rust en ruimte, terwijl Assen en andere voorzieningen altijd dichtbij zijn.
Met Assen op slechts een kwartiertje rijden, profiteert u van de levendigheid van de stad zonder de drukte. Of u nu zin heeft in een middag winkelen, een avondje uit of een dagje Drents Museum – alles is in no time bereikbaar.
Toch keert u na een bezoek aan de stad weer terug naar de rust van Smilde, waar het leven net iets relaxter is.

VOORZIENINGEN EN VERENIGINGSLEVEN
In Smilde vindt u alles wat u nodig heeft. Het dorp beschikt over meerdere supermarkten, een drogisterij, huisartsenpraktijk, tandarts, kinderopvang, fysiotherapeut en meer. Het actieve verenigingsleven zorgt voor een hechte gemeenschap en biedt tal van mogelijkheden voor sport en recreatie.

LET OP:
Het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.