Vul het e-mailadres van je woonaccount in en we mailen je een link om je wachtwoord opnieuw in te stellen.
Ontgrendel nieuwe functies en exclusieve inhoud, maak een account aan.
Fijn om je weer te zien! We hebben je gemist.
Vul het e-mailadres van je woonaccount in en we mailen je een link om je wachtwoord opnieuw in te stellen.
Door te registreren, ontgrendel je meer mogelijkheden, exclusieve features en gepersonaliseerde ervaringen.
Breng al je favoriete projecten en nieuwsberichten samen op één plek. Maak het eenvoudig om ze terug te vinden en te beheren, voor een moeiteloze ervaring.
Ontdek het gemak en de voldoening van een platform dat zich aanpast aan jou met intuïtief ontwerp en gebruiksvriendelijkheid.
Blijf geïnformeerd over jouw projecten door je in te schrijven voor onze nieuwsbrieven. Kies de projecten waarin je geïnteresseerd bent en ontvang regelmatig updates.
Geef aan in welke locatie je op zoek bent naar een nieuwbouwwoning en abonneer je op de regionale nieuwsbrief.
We hebben de mogelijkheid je persoonlijk uit te nodigen voor start verkoop van interessante nieuwbouwprojecten.
Met jouw huidig woonadres vinden we nieuwbouwprojecten bij jou in de buurt.
Voor jouw opgegeven locatie hebben we de volgende regionieuwsbrieven beschikbaar. Abonneer je op de gewenste regio.
We hebben de mogelijkheid je persoonlijk uit te nodigen voor start verkoop van interessante nieuwbouwprojecten.
Met jouw huidig woonadres vinden we nieuwbouwprojecten bij jou in de buurt.
Om je de beste informatie te geven, willen we graag weten wie je bent.
We hebben de mogelijkheid je persoonlijk uit te nodigen voor start verkoop van interessante nieuwbouwprojecten.
Met jouw huidig woonadres vinden we nieuwbouwprojecten bij jou in de buurt.
7.2 De oplevering
Zoals je weet, inspecteer je bij de oplevering de woningen en kijk je of de woning helemaal voldoet aan de gemaakte afspraken. Na de inspectie leg je jouw bevindingen vast in het proces-verbaal van oplevering.
Het proces-verbaal van oplevering
Het proces-verbaal van oplevering is een document waarin je vastlegt of er gebreken geconstateerd zijn bij de inspectie en welke dit zijn. Na de inspectie onderteken je het proces-verbaal en aanvaard je de woning, met uitzondering van de genoteerde gebreken. Het is belangrijk om zorgvuldig te werk te gaan en alle zichtbare gebreken duidelijk te noteren, want voor de zichtbare gebreken die niet zijn opgenomen in het proces-verbaal is de aannemer niet aansprakelijk.
Wanneer je gebreken hebt genoteerd, dient de aannemer deze gebreken te herstellen. Hiervoor krijgt de aannemer een termijn van drie maanden. Mocht de aannemer de opleveringsgebreken niet (tijdig) herstellen, dan kun je gebruik maken van de 5%-regeling. Deze regeling geeft jou als koper de mogelijkheid om 5% van de aanneemsom achter te houden indien de gebreken niet (tijdig) worden hersteld.
Na de oplevering
Zodra je het werk van de aannemer aanvaardt, is de woning opgeleverd. De sleutel wordt aan jou overgedragen als de officiële eigenaar; je hebt de vrije beschikking over jouw droomwoning. Een geweldig moment! Denk er wel aan dat je nu helemaal zelf verantwoordelijk bent voor verzekeringen en het regulier onderhoud. Kom je nu nog gebreken tegen die je redelijkerwijs bij de inspectie had kunnen ontdekken? Dan ben je daar helaas nu zelf aansprakelijk voor. Gebreken die door latere werkzaamheden zijn ontstaan, of die lastig te ontdekken zijn, komen – afhankelijk van de specifieke situatie – vaak wel voor rekening van de aannemer.