Twee-onder-een-kap Bouwnummer 4

Het Buitenhofje - Bijzonder wonen in Nieuwegein

Aan de sfeervolle Utrechtsestraatweg in Nieuwegein wordt een bijzonder nieuwbouwproject gerealiseerd: Het Buitenhofje. In dit kleinschalige hofje komen negen exclusieve woningen samen in een unieke woonomgeving die rust, geborgenheid en kwaliteit ademt. Het Buitenhofje combineert het beste van twee werelden: de charme van een dorps karakter met het comfort van moderne nieuwbouw.

Ontdek bouwnummer 4:
Een moderne twee-onder-een-kapwoning die uitblinkt in ruimte, licht en flexibiliteit. Met een woonoppervlakte van circa 168 vierkante meter en een perceel van ongeveer 223 vierkante meter biedt deze woning volop ruimte voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte.

De begane grond is doordacht ingedeeld, met een lichte woonkamer aan de voorzijde die uitzicht biedt op het hofje. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met open keuken, die grenst aan de zonnige achtertuin. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met buiten. De woning is verder voorzien van een separaat toilet, een ruime trapkast en een inpandige berging die zowel vanaf de straatzijde als via de woonkamer toegankelijk is – ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of als hobbyruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een afgesloten techniekruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger – praktisch en netjes uit het zicht.

Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de grote mate van flexibiliteit. Er zijn diverse indelingsopties beschikbaar, zodat je de woning volledig kunt afstemmen op je wensen. Denk hierbij aan een alternatieve plattegrondindeling, een levensloopbestendige variant met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, de mogelijkheid tot het realiseren van een carport, of zelfs een dakopbouw aan de achtergevel voor extra ruimte.

Elke woning beschikt standaard over twee private parkeerplaatsen op eigen terrein, een waardevolle luxe in deze rustige woonomgeving. Ook buiten is er volop ruimte: de kavels variëren in grootte van circa 224 vierkante meter tot maar liefst circa 327 vierkante meter, waardoor je altijd kunt rekenen op een royale tuin en veel privacy.

Bouwnummer 4 is beschikbaar voor €?829.000 v.o.n. – een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan ruimte, stijl en woonflexibiliteit in een karaktervolle omgeving