Blok A Bouwnummer 1

Bouwnummer 1
Twee-onder-één-kapwoning
GBO ± 67 m2
Koopsom € 435.000 vrij op naam

Deze rechterzijde van de tweekapper, links gezien vanaf de Raadhuisstraat, heeft de grootste voor- en achtertuin van het complex. Eigen grond, welteverstaan. De overige groene ruimtes en fietsenberging worden gedeeld met de andere eigenaren en gezamenlijk beheerd. Het is mogelijk een vaste parkeerplaats op het terrein bij te kopen.

De voortuin leidt naar de entree, waar zowel de meterkast, het kruipluik als de trapopgang naar de verdieping zich bevinden. Hier is ook het toilet, netjes betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Een openslaande deur biedt toegang tot het leefgedeelte en komt uit in de keuken. Deze wordt casco geleverd, uiteraard wel voorzien van standaard aansluitingen. In de vloer ligt de verwarming, gevoed door een ingenieus stelsel en energiezuinig aangedreven door een warmtepomp.
De aansluitende woonkamer heeft een groot raamoppervlak plus een openslaande glazen deur naar de achtertuin op het zuidwesten. Zo worden binnen- en buitenruimte met elkaar verbonden!
Boven zijn twee slaapkamers. Niet alleen royaal in oppervlakte, maar ook in hoogte. De extra ruimte onder het mansardedak nodigt uit om nog meer vloeroppervlak te creëren. Inspiratie genoeg! De voorslaapkamer meet overigens op een haar na 10 vierkante meter, de achterslaapkamer gaat hier met dik drie vierkante meter overheen: ruim 13 m2! De gevelramen kunnen zowel kiepen als draaien.
De badkamer wordt standaard uitgevoerd met neutraal getint tegelwerk, een inloopdouche en een wastafel. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en -droger voorzien. Uiteraard is het mogelijk om ook hier de eigen sfeer aan te brengen, dan wordt de ruimte casco opgeleverd.
Ook op deze woonlaag vormt de vloer de warmtebron. Hier is ook de technische ruimte, waar zowel de warmtepomp als een warmwaterboiler worden geplaatst.

Het Loodwitmolenpad ligt op nog geen vijf minuten sturen van het Rijkswegennet, knooppunt A7/ A8. Twee autominuten verderop begint de Amsterdamse ring A10.
Fietsers bereiken binnen een radius van twintig minuten peddelen alle hoeken van de Zaanstreek. Scholen, sport, shops, horeca, cultuur, natuur... alles wat een mens nodig heeft is hier onder handbereik. Wie voor werk of plezier naar Amsterdam reist, kan net zo goed de trein pakken: Koog aan de Zaan heeft een eigen NS-station. Op loopafstand!
In Koog aan de Zaan zijn meerdere basisscholen, van diverse gezindten. Daarbij is er ruim voldoende kinderopvang en -vermaak voor alle momenten dat dit nodig is. Kinderspeelplaatsen en trapveldjes zijn openbaar en doorspekken oud-Koog. Daarnaast is er een bloeiend verenigingsleven en wordt op uiteenlopende locaties en terreinen gesport. Wie wil genieten van het buitengebied stapt op de fiets of pakt de benenwagen en beleeft de geuren, kleuren en uitzichten van het veenweidelandschap.